La teoría es sencilla: si una segunda residencia en la costa cuesta un riñón y parte del otro y, además, solo se disfruta una parte pequeña del año, mejor comprar solo una fracción de esa casa y que un tercero se encargue de mantenerla. En síntesis, es la idea de negocio de Vivla, una plataforma fundada, entre otros, por Carlos Gómez, que trabajó durante 10 años en Google, y que ha introducido en España el renting de vivienda vacacional."Hazte copropietario de la casa de tus sueños en los destinos más exclusivos de España por solo 1/8 del precio", es lo que propone esta plataforma que ya cuenta con unos 150 mini propietarios. Algunas de las viviendas que se ofertan, un par de ellas por ahora, están en la costa de Cádiz a 140.000 y 185.000 euros la fracción (la octava parte de la vivienda, el 12,5% de la propiedad). Vivla, en palabras de su CEO, es "una comunidad de clientes"con su propia red de activos, que incluye servicios para que los copropietarios puedan disfrutar de una casa prémium con servicios de limpieza, mantenimiento, y asistencia personal incluidos. "Los copropietarios —explican desde Vivla— tienen total libertad para gestionar la casa y Vivla se encarga de las incidencias".Reparto de las vacacionesEl reparto de semanas vacacionales en el modelo de propiedad compartida de Vivla varía en función de la temporada. En los periodos de alta demanda, cada cliente dispone de dos semanas no consecutivas, mientras que en las temporadas de menor demanda puede acceder a otras dos semanas adicionales.Aunque en este tipo de fórmulas puede parecer que surgirán conflictos entre propietarios a la hora de elegir fechas, desde Vivla aseguran que esa situación no se ha producido. ¿La razón? El calendario se publica con dos años de antelación, lo que permite una planificación ordenada y evita la necesidad de mediación."Hay pocos negocios o categorías donde España sea el mejor mercado del mundo, pero en esta ocasión, lo es: por calidad, cantidad y volumen del negocio de la segunda vivienda", explicaba Gómez en una entrevista en El Mundo.