El desarrollo urbanístico del ARI F-12 en Jerez, ubicado entre el entorno de Chapín y la avenida de la Feria, ha dado un paso definitivo tras la aprobación del proyecto de urbanización por parte de la Junta de Gobierno Local. Se trata de una actuación que afecta a una superficie total de 23.190 metros cuadrados, donde está prevista la construcción de 191 viviendas, de las cuales al menos 58 serán protegidas.Esta aprobación definitiva se ha producido después de haber superado el trámite de exposición pública sin que se haya registrado ninguna alegación. El pasado 12 de junio también se validó el Proyecto de Reparcelación, un requisito indispensable para comenzar las obras. La alcaldía ha subrayado la relevancia del proyecto, asegurando que se trata de “uno de los desarrollos urbanísticos con fines residenciales más importantes de Jerez” y que “acabamos de dar el paso definitivo para que se puedan iniciar estas esperadas obras que van a transformar por completo la imagen de este entorno urbano”.Conexión urbana y dotaciones públicasEl proyecto contempla la creación de nuevos viarios que mejorarán notablemente la conexión entre la zona de Chapín y la Avenida de la Feria, reforzando así la integración urbana del área. Además de la dimensión residencial, la actuación incluye una reserva de 5.000 metros cuadrados para espacios libres y alrededor de 1.000 metros cuadrados para equipamiento público, con el objetivo de garantizar una adecuada calidad de vida para los futuros residentes.[articles:328701]Desde el Ayuntamiento se ha indicado que la aprobación de este proyecto permitirá conceder licencias de construcción para las distintas parcelas, lo que abre la puerta al inicio efectivo de la edificación. El diseño urbanístico contempla además la implantación de infraestructuras de servicios que asegurarán la conversión del suelo en solar urbanizable conforme a la normativa vigente.El ámbito ARI F-12 ha sido objeto de planificación en los últimos años como una de las bolsas de suelo clave para la expansión residencial de Jerez. Su desarrollo no solo aportará nuevas viviendas, sino que facilitará la cohesión del tejido urbano en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.Con esta actuación, desde el Consistorio se defiende la apuesta por el desarrollo ordenado y sostenible de la ciudad, respaldando proyectos que, además de responder a la demanda habitacional, impulsen la modernización de los espacios urbanos y doten de nuevas infraestructuras a los barrios colindantes.