O Itaú BBA fez uma alteração em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para julho. A instituição retirou o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e incluiu o Kinea Hedge Fund (KNHF11), reduzindo em cerca de 4% a exposição aos ativos financeiros.A movimentação, segundo os analistas, promove um aumento da posição atrelada ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI).Além disso, o KNHF possui uma carteira saudável de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e imóveis diretos, FIIs e ações.O Itaú mantém a preferência por fundos de ativos financeiros este ano. “Temos visto produtos com carteiras sólidas e, principalmente no caso dos high grade, uma atrativa relação risco x retorno, com rendimentos acima de 14% e portfólios sem registros de inadimplência”, dizem.LEIA MAIS: Itaú BBA, BB Investimentos, Safra, BTG Pactual e outros bancos selecionaram os ativos mais promissores para ter em carteira – veja quais sãoOs analistas destacam que os fundos indexados à inflação são boas opções para compor um portfólio robusto e diversificado, assim como aqueles indexados ao CDI, que tendem a continuar distribuindo proventos altos, já que a Selic deve ser mantida no patamar de 15% até o fim do ano.Quanto aos fundos de tijolo, a expectativa de que o ciclo de alta de juros tenha terminado reduz a pressão sobre a classe. Eles destacam que a alta observada nos últimos meses reduziu o desconto dos fundos, fazendo com que o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) voltasse a ser negociado mais próximo do valor patrimonial.“Ainda entendemos que o desconto atual não reflete a qualidade do portfólio de alguns fundos, o que gera oportunidades para uma montagem de posição de longo prazo”.A carteira da instituição apresenta um rendimento de dividendos corrente de 11,4%. Isso corresponde a um prêmio de 4,16 pontos porcentuais (p.p.) sobre o Tesouro IPCA+ 2035, e abaixo da média ponderada do dividend yield do IFIX, que está em 12,6%.Veja 12 FIIS para investir em julhoFundoTickerPesoDY (anualizado)HSI MallsHSML117,5%9,1%Bresco LogísticaBRCO117,5%11,4%Kinea Renda ImobiliáriaKNRI117,5%8,3%Kinea Hedge Fund KNHF1110%12,8%CSHG Renda UrbanaHGRU117,5%14,9%XP MallsXPML117,5%10,6%VBI Prime PropertiesPVBI118,5%7,9%RBR PropertiesRBRP116,5%9,5%Kinea Índices de PreçosKNIP1110%10,6%Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR1110%13,7%BTG Pactual LogísticaBTLG117,5%9,4%Kinea Unique HY CDIKNUQ1110%16%