点击上方蓝字 关注我们图片来自视觉中国摩根大通近期发布的研报显示，“以价换量”策略在一些非核心区域已经失效，开发商即便大幅降价也难以提振项目去化文｜财新 王婧2025年开年至今，楼市一直在底部徘徊。市场机构克而瑞发布于5月31日的数据显示，百强房企在5月实现操盘销售额2945.8亿元，环比增长3.5%，同比下降8.6%。克而瑞历史数据显示，在2025年前四个月，百强房企的单月操盘销售额分别为2276.1亿、1881.2亿、3177.6亿和2846.8亿元。2025年前五个月的单月销售额与2024年同期相比，只有2月单月实现同比上涨1.2%，1月、3月和4月的销售额分别同比下跌3.2%、11.3%和8.7%。2月销售业绩录得同比上涨的一个重要原因是春节假期时间差异。2025年的春节假期为1月28日至2月4日，2024年的春节假期是2月10日至2月17日。2025年2月的工作日同比多了四天。当前楼市行情处于近五年来的历史最低位。受2月销售额同比回正影响，2025年前两个月，百强房企累计业绩的同比跌幅相比1月单月同比跌幅收窄2.0个百分点至1.2%。这一跌幅随后逐月扩大，在前三个月、前四个月的累计销售额同比跌幅分别为5.9%、6.7%。据克而瑞数据，百强房企在2025年前五个月的累计操盘销售额为13127.5亿元，同比跌幅进一步扩大至7.1%；仅相当于2021年同期的27%。……全文共1472字新会员订阅即读全文。已订阅会员直接读。往期精选推荐青海扶贫局连环窝案 招标行贿造假分赃一条龙公职期间涉嫌违规经商和隐瞒超生 黄杨钿甜父亲能处分吗最新财新周刊｜境外收入追税记者手记｜震荡下的哈佛 阅读原文 文章原文