Лидером по темпам роста цен на новостройки в старой Москве в мае стало Замоскворечье, сообщает компания «НДВ супермаркет недвижимости». Стоимость 1 кв. м в этом районе за месяц увеличилась к предыдущему месяцу на 13,7% до 1,46 млн руб. Для сравнения, в среднем по городу первичное жилье подорожало только на 1,7% до 704 900 руб. за 1 кв. м. «НДВ супермаркет недвижимости» также указывает, что в апреле сильнее всего росли цены в Красносельском районе столицы (+24%).Московские новостройки сильнее всего подорожали в мае в Замоскворечье, подтверждает представитель сервиса «Яндекс.недвижимость». По его информации, стоимость «квадрата» здесь увеличилась на 20,2% до 1,44 млн руб. При этом в среднем по городу цены на первичном рынке прибавили лишь 2,2%.В топ-3 майского ценового рейтинга, по информации «НДВ супермаркет недвижимости», также вошли Таганский и Донской районы. В первом 1 кв. м за последний месяц подорожал на 13,1% до 1,55 млн руб., во втором – на 10,5% до 788 300 руб. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга этой компании Елена Чегодаева, в этих трех районах большая часть предложения представлена высокобюджетными квартирами, которые дорожают опережающими темпами. На долю лотов премиум-класса там приходится 38,4% нового жилья, «де-люкса» – 51,7%.Среди наиболее подорожавших за месяц локаций «Яндекс недвижимость» также называет Южное Бутово (+16,9%, 321 000 руб. за 1 кв. м), Беговой (+13,7%, 929 000 руб.) и Академический районы (+12,6%, 887 000 руб.). По словам представителя сервиса, это связано с существенным увеличением объема нового предложения в более дорогих сегментах. Там в продажу вышли проекты классов «бизнес» и «элит» с медианной ценой метра выше, чем в среднем по району. В других местах, в которых преобладают комплексы комфорт-класса, ценовой прирост за месяц, по данным «НДВ супермаркет недвижимости», составил 4-6,4%. Там указывают, что в целом более чем в половине столичных районов цены на новостройки в мае выросли. Снижение стоимости компания зафиксировала только в 35% локаций. Например, в Зюзине «квадрат» за месяц подешевел на 1,5%, в районе Коньково – на 1,2%, в Западном Дегунине – на 0,8%. В годовом же выражении больше всего подорожали новостройки на Арбате – на 125,5% до 2,7 млн руб. за 1 кв. м, сообщает «НДВ супермаркет недвижимости». За месяц же этот район прибавил в цене лишь 4,7%. На втором и третьем месте – Таганка и Замоскворечье. Там новое жилье по сравнению с маем 2024 г. выросло в цене на 59% и 58% соответственно.Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь