【明報社評】政府以象徵式地價向市建局批出紅磡及將軍澳用地，合計估值約達132億元。香港經濟與房地產深度綑綁，樓市下行令市建局、房協等俱面對財政壓力。現時市建局仍需就多個重建項目進行收購，單靠手上流動資金不足以應付。今次批地安排，有助提高市建局短期借貸融資能力，應付眼前需要，只是本港樓宇老化問題正急速惡化，大量市區重建工作尚在前方，市建局必須找出一套可持續的運作模式，否則長遠將無以為繼，現行的「同區7年樓齡」現金賠償政策，對市建局造成相當大的負擔，情况需要處理。