点击上方蓝字 关注我们图片来自IC photo庞大的未来新增供应在未来数季对租金表现构成压力文｜财新 文思敏 发自香港香港IPO市场的快速增长正带动写字楼市场局部回暖，以中环为代表的核心商业区率先复苏。7月7日，世邦魏理仕发布报告指出，随着金融市场情绪改善及香港强劲的IPO项目储备支撑，2025年下半年中环及周边交易活动将持续活跃，但鉴于全港写字楼空置率高企，全年租金预计维持下行趋势。报告显示，2025年第二季度香港写字楼净吸纳量回正，录得14.77万平方英尺（约合1.37万平方米），扭转此前连续两季的负值趋势。净吸纳量是指在一定周期内，写字楼市场中所发生的所有新租、扩租以及退租面积的加减总和，净吸纳量为正则说明租赁市场活跃。第二季度写字楼净吸纳量的转折主要得益于中环核心区一宗标志性大宗租赁交易。6月13日，恒基地产（ 00012.HK ）宣布量化交易公司简街资本（Jane Street）租用中环新海滨三号项目六层楼面，总面积逾22.3万平方英尺，创下香港中环核心商业区数十年来最大单笔写字楼租赁纪录。……全文共1119字新会员订阅即读全文。已订阅会员直接读。往期精选推荐当代破产重整启示录补习为何从娃娃抓起500亿健康金的秘密“带头下馆子”的高书记勇气何来 阅读原文 文章原文