毎日新聞 2026/8/4 11:00（最終更新 8/4 11:00） 有料記事 2651文字ポストみんなのポストを見るシェアブックマーク保存メールリンク印刷入居するマンションの家賃を1・4倍に改定するという案内文書＝東京都内で2026年6月19日、蓬田正志撮影（画像の一部を加工しています） 東京を中心に全国各地で家賃が値上がりしている。 地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。 予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。 ＜主な内容＞ ・半年でオーナーが2度変更 ・値上げを拒否すると…… ・家賃値上げを巡る相談が急増 ・まず専門家に相談 ・今後の家賃の見通しは半年でオーナーが2度変更 6月上旬の夜、東京都練馬区の賃貸マンションに住む30代女性が帰宅すると、見知らぬ男性が各戸を回っていた。 5月下旬からマンションの新オーナーになった不動産会社の社員で、あいさつと共に手渡されたのは「賃料改定のご案内」という文書だった。 家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた。 女性は2022年3月、このマンションに入居した。 約25平方メートルの1Kで、当時は築5年ほどだった。 最寄り駅から徒歩15分のところにあり、途中に小さな商店街があることが気に入った。 当初は家賃が7万9500円、共益費が5000円だった。 ところが、25年12月にマンションの所有権が別のオーナーに移り、近傍の賃料相場や物価上昇を理由に家賃を1万円値上げするとの案内が届いた。 折からの物価高が重くのしかかっていた女性は、長期入居の意思などを伝え、2000円～3000円程度の値上げにとどめるようオーナー側に再検討を求めた。 最終的に、4000円増の8万3500円で26年3月に契約更新したばかりだった。値上げを拒否すると…… しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。 家賃が12万円となれば、無理なく生活ができる目安とされる月収の3割を超える。 「とてもじゃないけど払えない」 困惑した女性は弁護士らに相談した。…この記事は有料記事です。残り1878文字（全文2651文字）あわせて読みたいAdvertisementこの記事の特集・連載この記事の筆者すべて見る1時間24時間SNSスポニチのアクセスランキング1時間24時間1カ月アクセスランキングトップ' + '' + '' + csvData[i][2] + '' + '' + '' + listDate + '' + '' + '' + '' + '' + '' } rankingUl.innerHTML = htmlList;}const elements = document.getElementsByClassName('siderankinglist02-tab-item');let dataValue = '1_hour';Array.from(elements).forEach(element => { element.addEventListener('click', handleTabItemClick);});fetchDataAndShowRanking();//]]>