Imaginar las viviendas antes de serlo. Alberto Villagrán ha estado durante 18 años de su vida viendo casas como líneas trazadas sobre un plano, como estructuras a medio levantar y como decisiones a pie de obra.Cuando finalizó sus estudios en Arquitectura Técnica, este jerezano ejerció como aparejador llegando a dirigir hasta 6.000 proyectos. Sin embargo, la crisis del ladrillo frenó su actividad y le obligó a cambiar de rumbo. Sin alejarse de los inmuebles, en 2014 puso en marcha Alberto Villagrán Consultora de Propiedades, ubicada en la calle José Cádiz Salvatierra de Jerez, en el edificio Málaga I. “Las ventas me apasionaban”, reconoce el jerezano, que combinó esa mirada técnica con la vocación comercial.La firma se asoció en el ámbito nacional y fue definiendo una identidad propia. Alberto decidió centrarse principalmente en pisos y casas del segmento medio-alto. “Normalmente las inmobiliarias abren mucho el abanico y se dedican a muchos tipos de cosas. Nosotros lo que hicimos fue focalizar”, señala.Entre las propuestas destaca una vivienda de 70 metros cuadrados en la calle Santo Domingo, en pleno centro de Jerez, con dos dormitorios, dos baños, garaje y trastero, por 295.000 euros. En Jerez Norte se comercializa también un bajo con jardín privado, piscina comunitaria y pista de pádel por 230.000 euros. La oferta se completa con una vivienda de obra nueva en la Ronda del Pelirón, con dos dormitorios, dos baños y plaza de garaje, a la venta por 210.000 euros.El mercado marca el ritmo de este tipo de viviendas. “Sigue habiendo mucha demanda. Los precios están altos por la falta de oferta y se da la ley del mercado. Si falta oferta y aumenta la demanda, pues los precios suben”, explica.Una labor reconocidaJunto a él trabaja Rocío Cano, su mujer y directora de ventas y operaciones de la consultora. Su labor dentro de la empresa ha sido reconocida con varios premios nacionales por los resultados comerciales obtenidos. Ambos forman el núcleo de un equipo que se esfuerza en sus operaciones. Tratan de vender cada propiedad en el menor tiempo posible asesorando en el precio de mercado. Además, se encarga de las tasaciones estudiando la ubicación, las particularidades de la vivienda, la situación del mercado y las tendencias existentes. Esa experiencia se completa con asesoramiento legal y financiero.En 2021, Alberto siguió dando pasos en el sector y fundó junto a otro socio Alsan Homes. A ellos posteriormente se han unido otros socios con el objetivo de convertirse en un referente en la provincia de Cádiz. Aquí no solo interviene en la venta de una propiedad terminada, sino que también participa en el desarrollo de viviendas que llegan al mercado