La zona norte de Jerez continúa consolidándose como uno de los principales focos de expansión de la ciudad. Al crecimiento residencial y comercial que viene experimentando desde hace años se sumará en los próximos meses un nuevo impulso con la primera promoción que se levantará en la gran bolsa de suelo situada junto a Ifeca, donde antiguamente se encontraba el edificio Ramos-Catalina, ya demolido.El proyecto contempla la construcción de 58 viviendas, además de oficinas, locales comerciales, trasteros y plazas de garaje. Se trata del primer desarrollo que verá la luz en este ámbito urbanístico, llamado a convertirse en una de las principales áreas de crecimiento residencial de Jerez.Los terrenos del antiguo Ramos-Catalina, en obras. MANU GARCÍAMientras ese desarrollo comienza a tomar forma, el entorno de Carrefour Norte ya refleja la transformación que vive esta parte de la ciudad. En los últimos años han ido surgiendo nuevos edificios, negocios y servicios que han incrementado notablemente la actividad diaria, convirtiendo la zona en un enclave cada vez más dinámico tanto para residentes como para quienes transitan por ella.Uno de los establecimientos que ha vivido esa evolución es la Farmacia Jerez Norte, situada en la Glorieta Juegos Olímpicos. Su titular, María Alonso, asegura que el cambio ha sido muy evidente en los últimos años. "Es una zona con mucho potencial y cada vez más movimiento. No solo hay muchos vecinos viviendo aquí, sino que además es un punto de paso constante por la afluencia que genera Carrefour y por el tráfico que registra toda esta área. Jerez está creciendo mucho y, además de expandirse hacia el exterior, también está aprovechando espacios que antes estaban sin desarrollar", explica.Ya está demolido el antiguo edificio de Ramos-Catalina. MANU GARCÍALa llegada de nuevos residentes y el aumento del tránsito también han animado a numerosos emprendedores a apostar por este entorno. Es el caso de Juan Carlos González, propietario de BobaBestia y Energyum Sport, que decidió instalar sus negocios tras detectar las posibilidades que ofrecía la zona."Apareció la oportunidad de comprar este local, que estaba completamente en bruto, y vimos enseguida el potencial que tenía. Está situado en una de las rotondas con más tráfico de Jerez y entendimos que era una ubicación estratégica para desarrollar nuestros proyectos. Además, la visibilidad es magnífica y el crecimiento urbanístico que está experimentando toda esta zona hace pensar que seguirá creciendo de forma muy importante en los próximos años", señala.Dos de los comercios instalados en los últimos tiempos en la zona. MANU GARCÍALa actividad comercial seguirá ampliándose en las próximas semanas. En la calle San Marino abrirá sus puertas La Bodega del Mar, un establecimiento especializado en pescado fresco, congelados y cocedero de marisco. Su propietaria explica que la elección de esta ubicación responde principalmente al elevado movimiento que registra la avenida y a la facilidad para encontrar aparcamiento, dos factores que considera fundamentales para el negocio.La conexión de Chapín con la Avenida de la FeriaEl crecimiento urbanístico previsto reforzará todavía más ese desarrollo. La parcela donde se construirá la nueva promoción forma parte del ARI F-12 Avenida de la Feria, una bolsa de suelo de 23.190 metros cuadrados con capacidad para 191 viviendas, de las que, al menos, 58 tendrán algún tipo de protección.La rotonda de la Glorieta Juegos Olímpicos. MANU GARCÍAAdemás de incrementar el parque residencial de Jerez, la urbanización de estos terrenos permitirá mejorar la conexión entre la zona de Chapín y la avenida de la Feria mediante la apertura de nuevas calles y viales, una actuación que contribuirá a integrar aún más uno de los sectores de la ciudad que más ha crecido durante los últimos años.