Краткий пересказ от РИА ИИС 1 июля 2026 года банки будут учитывать лишь 90% от заявленной суммы неподтвержденного дохода при расчете среднемесячного дохода заемщика.Основная цель изменений — повысить достоверность оценки долговой нагрузки и снизить риски невозврата кредитов.Изменения коснутся заемщиков с неподтвержденными или трудно подтверждаемыми доходами, таких как часть самозанятых, ИП и работников без официальной заработной платы.МОСКВА, 30 июн - РИА Новости. Банки с июля начнут считать неподтвержденные доходы своих потенциальных заемщиков по установленной формуле, а не в произвольном порядке, рассказала РИА Новости кандидат экономических наук, заведующая кафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина.Ранее Банк России отмечал, что банки и микрофинансовые организации (МФО) постепенно переходят на более точные способы оценки доходов заемщика для расчета его долговой нагрузки. Выписки по счетам можно использовать только для подтверждения зарплаты, пенсии, социальных выплат и доходов от сдачи недвижимости в аренду. Иные поступления на счет надо будет подтверждать дополнительными документами. Например, заемщик может предоставить справку о получении дохода по вкладам или ценным бумагам.Банкам предложили компенсировать потери обманутых дольщиков в ИЖС24 июня, 15:04В отношении зарплатных клиентов банки могли с помощью внутренних моделей, одобренных ЦБ, оценивать и другие источники доходов, кроме зарплаты. Банки это делали, в том числе, ориентируясь на расходы человека. С 1 апреля такие модели ЦБ не принимает на проверку.Для оценки доходов индивидуальных предпринимателей с 1 апреля нельзя использовать документы, которые они выдали сами себе. При этом индивидуальные предприниматели сохраняют право выдавать справки о зарплате своим работникам, а подтвердить собственный доход они могут с помощью налоговых деклараций и книги учета доходов и расходов."С 1 июля 2026 года при расчете среднемесячного дохода заемщика банки будут учитывать лишь 90% от заявленной суммы неподтвержденного дохода (с ограничением по региональному уровню Росстата)", - прокомментировала Фрумина.По ее словам, основная цель изменений - повысить достоверность оценки долговой нагрузки. "Учет заявленных или недостаточно подтвержденных доходов завышал платежеспособность заемщика и занижал показатель долговой нагрузки (ПДН). Новая формула делает расчет более консервативным, ограничивает кредитование граждан с высокой долговой нагрузкой и снижает риски невозврата", - считает она.При этом для тех заемщиков, чей доход полностью подтвержден документами из примерного перечня Банка России, июльская формула практически ничего не меняет, отметила собеседница агентства.По ее словам, изменения, вступающие в силу 1 июля, коснутся заемщиков с неподтвержденными или трудно подтверждаемыми доходами, а именно, части самозанятых, ИП и работников без официальной заработной платы. Так, учитываемый доход может снизиться."В результате ПДН может вырасти, что способно привести к уменьшению суммы кредита, запросу дополнительных документов или отказу", - заключила Фрумина.Российские банки пока не торопятся массово менять условия по ипотеке23 июня, 01:38