BRCO11 eleva dividendos ao maior nível em um ano; descubra quantoO fundo imobiliário BRCO11 vai pagar R$ 1,05 por cota referente à competência de junho de 2026, o maior patamar dos últimos 12 meses. O valor considera o desempenho operacional recente do portfólio e segue a política de distribuição do fundo.O crédito ocorrerá em 14 de julho de 2026. Terão direito ao rendimento os investidores com posição garantida até o encerramento do pregão de 30 de junho de 2026, data-base da distribuição informada pelo fundo.O montante corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,91%, calculado sobre a cotação de fechamento de junho, de R$ 114,65. O pagamento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições previstas na legislação aplicável aos fundos imobiliários.A distribuição anunciada é sustentada pelo resultado de junho, ainda não divulgado. Em maio de 2026, a receita total somou R$ 22,3 milhões. Na parcela imobiliária, houve acréscimo de R$ 600 mil com o reconhecimento integral do aluguel do imóvel Bresco Simões Filho.Do lucro caixa apurado naquele mês, o fundo repassou 97,1% aos cotistas. Permanece um lucro caixa acumulado não distribuído de R$ 35,7 milhões, equivalente a R$ 1,98 por cota, que pode servir de suporte a eventuais distribuições futuras conforme decisão da gestão e resultados.BRCO11 detalha distribuição de junho de 2026A gestão informou que a competência de junho de 2026 sustenta o patamar anunciado, ainda que o demonstrativo do mês não tenha sido publicado. Os números de maio de 2026 ajudam a contextualizar a dinâmica de receitas: o reconhecimento integral do aluguel do Bresco Simões Filho ampliou a contribuição imobiliária, enquanto o repasse de 97,1% do lucro caixa manteve a regularidade dos proventos. Além disso, o saldo de R$ 35,7 milhões em lucro caixa acumulado não distribuído, o equivalente a R$ 1,98 por cota, segue como colchão de liquidez na estrutura do veículo.A metodologia de cálculo do dividend yield mensal aproximado, de 0,91%, toma como referência o preço de fechamento de junho, de R$ 114,65. O cronograma de pagamento aponta 14 de julho de 2026 como a data de crédito, e a data-base ficou definida em 30 de junho de 2026, conforme informado. O provento permanece isento de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam integralmente às exigências legais.Composição da carteira do BRCO11O portfólio do Bresco Logística conta com 14 propriedades que somam 591 mil metros quadrados de ABL, com potencial de expansão de 15%. A receita anual contratada supera R$ 217 milhões, com predominância de ativos last mile, que representam 71% da localização, ante 29% dos centros de distribuição.A concentração geográfica está em São Paulo, que responde por 51% da ABL. Em seguida aparecem Bahia (14%), Minas Gerais (12%), Alagoas (9%), Rio Grande do Sul (6%), Paraná (4%) e Rio de Janeiro (4%). Cerca de 23% da área total está situada num raio de até 25 km da capital paulista.A vacância física encerrou o mês em 7,4%. Em termos de qualidade técnica, 13 das 14 propriedades são classificadas como padrão A+, o que corresponde a 81% da carteira, reforçando o posicionamento do portfólio em ativos de especificação elevada.O prazo médio remanescente dos contratos é de 4,7 anos, com distribuição entre 64% de contratos típicos e 36% de contratos atípicos. A base de locatários é considerada de alta qualidade, com 76% dos inquilinos ostentando rating Investment Grade, entre AAA(br) e A(br).Na composição de receita por cliente, a Natura lidera com 14%, seguida por Mercado Livre (11%), Whirlpool (10%), GPA (8%), Magalu (7%), Azul (6%), BRF (5%) e Reckitt Benckiser (5%). Por setor, o portfólio concentra-se em bens de consumo (40%), varejo e e-commerce (26%), indústria (8%), operador logístico (8%) e outros (17%).