A Multiplan (MULT3) anunciou nesta quinta-feira (9) a venda de três terrenos localizados ao lado dos shoppings ParkJacarepaguá, ParkShopping CampoGrande, ambos no Rio de Janeiro, e ParkShopping Canoas, no Rio Grande do Sul. Os espaços serão destinados ao desenvolvimento de empreendimentos multiuso por incorporadores locais, em linha com a estratégia da companhia de integrar projetos imobiliários aos seus centros comerciais.As operações foram formalizadas por meio de Promessas de Compra e Venda e ainda dependem do cumprimento de condições precedentes usuais para esse tipo de transação.O maior negócio envolve um terreno de 17.994 metros quadrados ao lado do ParkJacarepaguá, onde será desenvolvido um empreendimento com cinco torres residenciais. A Multiplan receberá uma permuta financeira bruta equivalente a 14% do Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto, com valor mínimo garantido de R$ 22 milhões.Já no entorno do ParkShopping CampoGrande, um terreno de 14.630 metros quadrados dará lugar a um condomínio residencial com quatro torres e mais de 400 unidades habitacionais. Nesse caso, a companhia terá direito a uma permuta financeira bruta correspondente a 11% do VGV, com valor mínimo garantido de R$ 11,5 milhões.No ParkShopping Canoas, a operação envolve uma área de projeção de 2.719 metros quadrados destinada à construção de um edifício comercial de 11 pavimentos, com mais de 235 unidades. O pagamento será realizado por meio de uma permuta financeira variável entre 14,5% e 16,5% do VGV líquido do empreendimento, conforme o desempenho das vendas.Segundo a Multiplan, as transações reforçam sua estratégia de desenvolvimento multiuso, que busca ampliar a integração entre os shopping centers e empreendimentos residenciais e comerciais, fortalecendo as sinergias operacionais, valorizando seus ativos e contribuindo para a geração de valor no entorno dos empreendimentos.