房屋局今日（七月十日）將屯門青發街簡約公屋項目營運及管理服務合約（合約編號LPH20250010），批予中國海外物業服務有限公司——東華三院聯營，中標價約為一億八千零六十七萬元。 項目位於屯門青發街，將提供約4 200個單位，預計今年第三季入伙。為了令「簡約公屋」的設施和服務切合居民和地區需要，本項目設有多樣社區服務及零售設施，包括超級市場、便利店、餐飲設施、自助洗衣店、新鮮糧食店、理髮店及活動室等。特別一提，本項目內除了設有一個能服務所有附近居民的公共運輸總站以提供往來屯門市中心、屯門公路巴士轉乘站，以及接駁其他目的地的公共運輸服務外，亦設有海濱空間予公眾使用。在房屋局的指示和監督下，營運機構未來數月會全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及安排入住事宜，並在入伙後隨即為住戶和地區提供各項服務和配套設施。 房屋局局長何永賢表示：「自行政長官提出突破性及創新的『簡約公屋』，興建約30 000個『簡約公屋』單位，房屋局和建築署團隊一直全速推進相關工作，務求盡快協助有迫切住屋需要的家庭改善生活環境。13個『簡約公屋』項目一直按原訂時間表推進，當中有八個『簡約公屋』項目已經按時落成，合共提供多達約19 130個單位，而當中約9 650個單位已於今年第一季之前全面入伙，能在短時間內，即時、有效、精準地大幅改善近20 000人的居住環境和生活質素。」 「根據目前的工程進度，我們預計在二○二六年內再會有另外約10 670個『簡約公屋』單位落成，而最後少量的200個單位，亦會在二○二七年初完成，穩步按行政長官在二○二二年《施政報告》提出要在二○二七至二八年度前完成興建約30 000個『簡約公屋』單位的目標前進。」 她續說：「今日獲批予合約的營運機構為中國海外物業服務有限公司——東華三院聯營。東華三院現時亦為元朗攸壆路簡約公屋項目的營運機構之一，我們相信在東華三院已經有營運管理『簡約公屋』的經驗下，加上中國海外物業服務有限公司有豐富的公共屋邨物管經驗，必定會為入住屯門青發街簡約公屋項目的大約4 200戶家庭帶來顯著的生活改善。」 「簡約公屋」項目除了為有迫切住屋需要的家庭提供環境更好、租金更低廉的居所外，亦會為住戶及附近地區提供不同社福服務和社區設施，包括以上提及的公共運輸總站、海濱空間及其他配套設施等。因此，有關營運及管理服務要求比一般只包括清潔、保安的物業管理合約會更全面及更廣泛，不但有住戶租務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，例如協助居民融入社區、協助居民就業及就學、支援長者及傷健人士、提供家庭和兒童服務、課餘託管及社工支援等。 為確保服務質素，房屋局在評審過程中，會根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。 「簡約公屋」申請至今反應踴躍，截至今年七月初共收到約41 600份申請，充分反映居住環境更好、配套設施合適、服務對準需要、租金便宜的「簡約公屋」項目相當受現時有居住困難的市民歡迎。有迫切住屋需要的合資格市民，可以把握機會盡快申請，早日改善生活環境。詳情可以瀏覽房屋局「簡約公屋」網站（www.hb.gov.hk/tc/lph），如有查詢，可致電3464 0700或電郵至lphapp@hb.gov.hk。