Chamberí es uno de distritos más seguros, tradicionales y con mejor calidad de vida de Madrid. Por ende, también se encuentra entre las zonas más caras para vivir. Según un informe de Idealista , el precio del m2 en agosto de 2026 alcanza los 9.209 euros, solo superado por el Barrio de Salamanca. Unas cifras que se reflejan en los nuevos proyectos residenciales que se están construyendo en la zona. A pocos minutos de Moncloa y Argüelles, en la calle Andrés Mellado, se encuentra Andrés Mellado 90 , una urbanización de LaFinca que está en una fase temprana de su construcción. Una vez terminado, el edificio AM90 tendrá una arquitectura contemporánea y con unos tonos claros. «Los materiales y acabados han sido seleccionados con rigor para garantizar durabilidad, confort y una estética atemporal», explican en la web. El proyecto cuenta con 24 viviendas, de uno y dos dormitorios. Algunas situadas en la planta baja, que contarán con jardín privada. Junto a dos áticos con grandes terrazas. El tamaño de los pisos varía entre 50 y 140 m². Andrés Mellado 90 también presenta varias zonas comunes para el disfrute de los residentes. Entre ellas, destaca un gimnasio y un patio de manzana con orientación sureste, «que actúa como auténtico pulmón verde del edificio», según detallan. El residencial también cuenta con piscina , una zona chill out y áreas ajardinadas, con el objetivo de dar protagonismo a esta fachada posterior del edificio. Los precios de estas viviendas varían según la planta, el número de habitaciones y los metros. Por el momento, en la web solo se detalla el coste de tres de las 24 viviendas. La más barata parte de 750.000 euros. Todos los pisos ofertados tienen la plaza de garaje y el trastero incluidos.