物価考深掘り 山口敦雄毎日新聞 2026/9/15 16:00（最終更新 9/15 16:00） 有料記事 1634文字ポストみんなのポストを見るシェアブックマーク保存メールリンク印刷吉村一建設が分譲するヨッシーワンズガーデン久米田169＝大阪府岸和田市で2026年8月25日、山口敦雄撮影 不動産価格の高騰が続いているが、住宅建築を請け負うハウスメーカーや工務店の倒産は逆に急増しているという。 背景を探ると、不動産を巡る不都合な真実が見えてきた。パンチだらけ 「淘汰（とうた）に近い」 堺市に本社を置く吉村一建設の友藤忠昭社長は業界の逆風をこう表現する。 同社がJR阪和線の久米田駅から徒歩20分に展開する分譲住宅地「ヨッシーワンズガーデン久米田169」は4年前に169戸の分譲を開始。現在は残り32戸となり、完売も見えてきた。 しかし、中東情勢の悪化に伴う資材価格の上昇や人件費の高騰などが重なり、3年前に約2700万円で販売していた戸建て物件は現在、3000万円以上に値上げせざるを得なかった。 そこに金利上昇が追い打ちをかける。「住宅ローンを組むことも徐々に難しくなってきている。住宅の価格自体も上がっており、売りにくくなっている」 不動産バブルといわれる価格高騰下でも、建設を支える業界にとってはうまみは少ない。 …この記事は有料記事です。残り1216文字（全文1634文字）【前の記事】「ペイできない」 再開発が止まる名古屋の打開策は？関連記事あわせて読みたいAdvertisementこの記事の特集・連載この記事の筆者すべて見る1時間24時間SNSスポニチのアクセスランキング1時間24時間1カ月アクセスランキングトップ' + '' + '' + csvData[i][2] + '' + '' + '' + listDate + '' + '' + '' + '' + '' + '' } rankingUl.innerHTML = htmlList;}const elements = document.getElementsByClassName('siderankinglist02-tab-item');let dataValue = '1_hour';Array.from(elements).forEach(element => { element.addEventListener('click', handleTabItemClick);});fetchDataAndShowRanking();//]]>