Жилищные ваучеры планируют "совместить" с кредитными средствами 15 сентября Верховная Рада поддержала за основу важный для ВПЛ законопроект. Он позволит переселенцам оформлять жилье, которое они покупают с помощью жилищных ваучеров, в ипотеку.Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на слова главы комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк.О каком законопроекте идет речьВо вторник, 15 сентября, Верховная Рада приняла за основу (в первом чтении) проект закона №15335 "О внесении изменений в некоторые законы Украины насчет недвижимого имущества, приобретенного в ипотеку".Шуляк отметила, что это - еще один шаг навстречу внутренне перемещенным лицам (ВПЛ)."За проголосовало 278 народных депутатов", - уточнили в публикации пресс-службы ВРУ в Telegram. Фрагмент карты законопроекта №15335 (скриншот: itd.rada.gov.ua)Цель и задачи этого законопроектаВ пояснительной записке отмечается, что цель законопроекта - создание действенного правового механизма для обеспечения жильем внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), проживавших на временно оккупированных территориях (ВОТ).Сделать это планируют "путем соединения государственной поддержки в форме жилищных ваучеров и привлечения кредитных средств".В пресс-службе ВРУ уточнили, что так ВПЛ (которые проживали на ВОТ), смогут использовать жилищные ваучеры вместе с кредитными средствами:либо для приобретения жилья;либо для постройки жилья."Жилищный ваучер, то есть государственная помощь до 2 миллионов гривен, которая дается людям, потерявшим дом из-за войны, это конкретный инструмент для покупки или строительства нового жилья", - подчеркнула Шуляк.Она объяснила, что "их получатели часто не могли купить или достроить жилье только за эти средства, ведь нужно было еще и кредитное финансирование, в том числе ипотечное"."Действующее законодательство не позволяло использовать такое жилье как залог для банка, то есть соединить ваучер с ипотечным кредитом было юридически неудобно или невозможно. Теперь это возможно", - рассказала нардеп. Жилищные ваучеры для ВПЛ можно будет совмещать с кредитами (инфографика: t.me/verkhovnaradaukrainy)Что еще предлагает изменить документШуляк сообщила, что пятилетний запрет на продажу такого жилья уже предусмотрен Порядком КМУ №1176, а законопроект №15335 - согласовывает действие этого запрета с ипотечным механизмом.Это должно защитить и государственную программу от злоупотреблений, и банк, ведь "если заемщик не платит, банк все равно может обратить взыскание на недвижимость".В пояснительной записке отмечается, что проект закона направлен на защиту имущественных интересов как государства, так и кредиторов.Он предлагает закрепить законодательное определение полномочий нотариуса - насчет наложения запрета отчуждения на объекты жилой недвижимости и земельные участки под ними (в случае удостоверения договоров об их приобретении или финансировании строительства с использованием жилищных ваучеров).Кроме того, документ определяет механизм государственной регистрации соответствующих обременений.Читайте также: Деньги от государства за жилье для ВПЛ: кто может получать ежемесячноУсловия участия в программе "єОселя" для ВПЛШуляк напомнила, что в сентябре прошлого года ВПЛ упростили условия участия в государственной программе "єОселя" (этой категории заемщиков государство платит 70% первого взноса).При этом есть одно условие - жилье должно быть не дороже 2 млн гривен.Хотя государство берет на себя уплату 70% процентной ставки в первый год участия в программе, есть и другое условие - "не более 150 тыс. гривен общего размера годового платежа".Кроме того, государство берет на себя обязательства по уплате 40 тыс. гривен в качестве разовой комиссии банку - на предоставление кредита, сборов и страховых платежей по кредиту."Государство дает переселенцам, являющимся владельцами жилищных ваучеров, еще один реальный инструмент, чтобы стать собственниками жилья. А не просто получить частичную компенсацию", - подчеркнула Шуляк.Она добавила, что "жилищный ваучер и ипотека - теперь могут работать вместе"."А с упрощенными условиями "єОселя" это существенно расширяет возможности людей, потерявших дом из-за войны", - подытожила политик.Напомним, ранее мы рассказывали, что ВПЛ могут потерять выплаты из-за родственников - как работают новые правила.Кроме того, мы объясняли, как изменится способ подтверждения статуса ВПЛ в Украине уже с 22 октября 2026 года.Читайте также, почему готовые квартиры осенью подорожают до 10%.