O Riza Arctium Real Estate (RZAT11) lidera o ranking dos fundos imobiliários com os maiores retornos acumulados em 2026, segundo levantamento da Quantum Finance ao qual o Money Times teve acesso.Do início de janeiro até o final de agosto, o veículo registrou rentabilidade de 15,5%, enquanto o IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), acumulou queda de 0,33% no mesmo período.Quem é o líder?Gerido pela Riza Asset, o RZAT11 reúne pouco mais de 34 mil cotistas e possui patrimônio líquido (PL) estimado em aproximadamente R$ 430 milhões.O fundo, considerado híbrido por ter exposição a diferentes segmentos, como logística e varejo, tem, atualmente, nove imóveis no portfólio locados para nove inquilinos, com uma taxa contratual média de IPCA +10,2% ao ano.Entre os locatários, estão postos de combustíveis, atacadistas, concessionária de telefonia fixa, entre outros.Em seu último relatório gerencial, o veículo afirmou que os imóveis foram adquiridos por R$ 375 milhões, enquanto a última avaliação de mercado os avaliou em R$ 975 milhões. Outros fundos imobiliáriosJá na segunda posição do ranking de maiores retornos dos FIIs em 2026 aparece o Polo Crédito Imobiliário (PORD11), gerido pela Polo Capital e focado em recebíveis imobiliários.Com patrimônio líquido superior a R$ 335 milhões, o fundo acumula retorno de 13,91% neste ano, de acordo com o levantamento.Na sequência, em terceiro lugar, está o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), que sobe 13,72% em 2026.Também do segmento de recebíveis, o veículo, gerido pela Mauá Capital, possui patrimônio líquido próximo de R$ 1,5 bilhão e cerca de 125 mil cotistas.Veja os FIIs com as maiores rentabilidades no ano, segundo a Quantum Finance:TickerPatrimônio líquidoRetorno no anoRZAT11R$429.595.944,1915,57%PORD11R$355.468.992,5413,91%MCCI11R$1.594.206.894,7713,72%KNSC11R$1.765.949.116,4313,30%BROF11R$1.259.237.983,1813,06%ICRI11R$385.709.474,2310,51%KNCR11R$10.978.689.824,669,60%KNIP11R$7.435.551.675,849,42%KNUQ11R$2.160.369.702,629,38%MANA11R$347.535.380,969,07%IFIX–-0,33%Metodologia: foram considerados apenas fundos imobiliários com dados suficientes para cálculo do retorno no período selecionado, de 02/01/2026 até 31/08/2026. O patrimônio líquido tem como referência 31/08/2026.