Краткий пересказ от РИА ИИДачи в Московской области сильнее всего за год подешевели в Зарайске – почти на 23%, до 2,1 миллиона рублей за объект.Значительное снижение цен на дачи также зафиксировано в Шатуре (-18%), Истре (-11%), Лотошино (-9,5%) и Красногорске (-9%).Наибольший рост средней стоимости дачи наблюдался в Коломне (+16%), Ступине (+12%) и Солнечногорске (+10,5%).Самые дешевые дачи в Подмосковье продаются в Шатуре (за 1,6 миллиона рублей), Озерах (1,8 миллиона рублей) и Зарайске (2,1 миллиона рублей).Дачи по самой высокой цене продаются в Красногорске (почти 50 миллионов рублей), Одинцовском округе (43 миллиона рублей), Мытищах (25 миллионов рублей).МОСКВА, 3 июл - РИА Недвижимость. Дачи в Московской области сильнее всего за год подешевели в Зарайске – почти на 23%, до 2,1 миллиона рублей за объект, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра риелторского агентства "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.По данным аналитиков агентства, кроме Зарайска, цены заметно снизились в Шатуре (–18%), Истре (–11%), Лотошино (–9,5%) и Красногорске (–9%). В десятку также вошли округа Можайский (–7%), Одинцовский (–5%), Павлово-Посадский (–4%), Рузский (–2%) и Чехов (–1%).Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным падением цен на дачиГородской/ муниципальный округСредняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.Динамика, %Зарайск2,72,1-22,9%Шатура1,91,6-18,4%Истра17,015,1-11,1%Лотошино2,92,6-9,5%Красногорск55,049,9-9,3%Можайский4,94,5-7,2%Одинцовский45,143,0-4,7%Павлово-Посадский5,04,8-4,0%Рузский6,05,9-1,7%Чехов7,06,9-1,4%* Источник: аналитический центр "Инком-Недвижимость"«"В списке округов с максимальным снижением средней стоимости дешевые, такие как Зарайск или Шатура, соседствуют с дорогими – Красногорск, Одинцовский, Истра, что подтверждает нерыночный характер этой ценовой динамики. За год изменился состав предложения: возможно, оно пополнилось чуть более дешевыми лотами или были раскуплены ликвидные дорогие варианты", – объяснил Таганов.Наибольший рост средней стоимости дачи наблюдался в Коломне (+16%), Ступине (+12%) и Солнечногорске (+10,5%). Потом следуют округа Орехово-Зуевский, Волоколамский, Кашира, Серебряные Пруды, Мытищи, Богородский и Наро-Фоминский, где цены поднялись примерно на 8-9%. Риелтор снова связал динамику с изменениями в структуре предложения. По его мнению, за год в этих локациях были раскуплены наиболее экономичные варианты или в экспозицию поступили немного более дорогостоящие лоты, что и подтолкнуло средние цены вверх.Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным ростом цен на дачиГородской/ муниципальный округСредняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.Динамика, %Коломна4,55,215,6%Ступино4,95,512,3%Солнечногорск9,510,510,5%Орехово-Зуевский2,62,89,4%Волоколамский4,04,49,4%Кашира3,63,99,3%Серебряные Пруды1,92,19,1%Мытищи23,025,08,7%Богородский6,57,08,5%Наро-Фоминский8,89,58,0%* Источник: аналитический центр "Инком-Недвижимость"Аренда дач в областях рядом с Москвой подешевела за год на четверть30 июня, 06:10Самые дешевые дачи в Подмосковье, по данным "Инком-Недвижимости", продаются в Шатуре (за 1,6 миллиона рублей), Озерах (1,8 миллиона рублей) и Зарайске (2,1 миллиона рублей). По низким ценам еще можно купить дачу в Серебряных Прудах, Егорьевске, Лотошине, Орехово-Зуевском округе, Талдомском, Луховицах и Кашире – от 2 до 4 миллионов рублей.Топ-10 локаций Подмосковья с самыми низкими ценами на дачиГородской/ муниципальный округСредняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.Динамика, %Шатура1,91,6-18,4%Озеры1,81,80,0%Зарайск2,72,1-22,9%Серебряные Пруды1,92,19,1%Егорьевск2,22,34,5%Лотошино2,92,6-9,5%Орехово-Зуевский2,62,89,4%Талдомский3,23,46,2%Луховицы3,73,7-0,7%Кашира3,63,99,3%* Источник: аналитический центр "Инком-Недвижимость"«"Это удаленные территории Подмосковья. Как известно, чем дальше от Москвы, тем дешевле. Традиционно средняя стоимость загородной недвижимости в этих городских округах самая низкая", – сказал Таганов.Дачи по самой высокой цене продаются в Красногорске (почти 50 миллионов рублей), Одинцовском округе (43 миллиона рублей), Мытищах (25 миллионов рублей). Следом идут Химки, Ленинский, Люберцы, Балашиха, Истра, Пушкинский и Подольск, где средняя стоимость дачи находится в диапазоне от 12 до 21 миллиона рублей. По словам риелтора, эти локации попали в список самых дорогих из-за наиболее близкого расположения к Москве.Топ-10 локаций Подмосковья с самыми высокими ценами на дачиГородской/ муниципальный округСредняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.Динамика, %Красногорск55,049,9-9,3%Одинцовский45,143,0-4,7%Мытищи23,025,08,7%Химки19,621,07,1%Ленинский18,119,25,8%Люберцы15,616,55,6%Балашиха15,516,24,7%Истра17,015,1-11,1%Пушкинский12,012,86,3%Подольск11,712,02,6%* Источник: аналитический центр "Инком-Недвижимость"Риелторы рассказали, какие загородные дома будет трудно продать в 2026 году7 апреля, 05:30