Nevşehir’in dünyaca ünlü turizm merkezi Uçhisar’da, otel ve turizm tesislerinin bulunduğu çok sayıda taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli yaklaşık 495 milyon TL olarak belirlendi.Nevşehir’de icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara ilişkin ilan yayımlandı. Uçhisar’ın Yukarı Mahalle ve Tekeli mevkiinde bulunan 8 ayrı taşınmaz için satış süreci başlatıldı.Taşınmazların önemli bir bölümünün turizm tesis alanında yer aldığı ve otel, konaklama, spa, restoran ve benzeri turizm amaçlı kullanımlara sahip olduğu belirtildi. En yüksek değer 181 milyon TLSatışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedele sahip olan 6 numaralı taşınmazın değeri 181 milyon 256 bin 462 TL olarak belirlendi. 690 ve 280 metrekarelik iki parselden oluşan taşınmazların üzerinde toplam 2 bin 390 metrekare yapı alanı bulunuyor.Bu yapılarda çok sayıda otel odasının yanı sıra restoran, açık havuz, spa merkezi, masaj odaları, güzellik odaları, spor salonu, Türk hamamı, tuz odası, sauna ve diğer turizm alanlarının bulunduğu kaydedildi.85 milyon TL değer biçilen otel bölümü1 numaralı taşınmaz ise Uçhisar Yukarı Mahalle'de 800 metrekarelik alana sahip. Taşınmazın üzerinde, CCR Cappadocia Cave Resort-Spa adıyla işletilen otelin bir bölümünün bulunduğu ve toplam 25 otel odasının yer aldığı belirtildi.Bilirkişi raporunda taşınmazın toplam değerinin 85 milyon 294 bin TL olduğu kaydedildi. Taşınmazın Uçhisar Kalesi’ne yaklaşık 200 metre, Göreme yoluna ise yaklaşık 260 metre mesafede bulunduğu bildirildi.Diğer taşınmazların değerleriSatışa çıkarılan diğer taşınmazların muhammen bedelleri ise şöyle: 2 numaralı taşınmaz: 35 milyon 56 bin 575 TL 3 numaralı taşınmaz: 31 milyon 914 bin 937,50 TL 4 numaralı taşınmaz: 91 milyon 714 bin 650 TL 5 numaralı taşınmaz: 64 milyon 497 bin 925 TL 7 numaralı taşınmaz: 3 milyon 570 bin 44 TL 8 numaralı taşınmaz: 5 milyon 596 bin 108 TLBöylece 8 taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 498 milyon TL seviyesine ulaşıyor.Bazı taşınmazlarda kültür varlığı şerhi bulunuyorİlan kapsamında satışa çıkarılan bazı taşınmazların tapu kayıtlarında “Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır” şeklinde beyan bulunduğu belirtildi. İlanda, söz konusu beyanın cebri icra yoluyla satışa ve satış sonrasında tescile engel teşkil etmediğine ilişkin Kapadokya Alan Başkanlığı'nın yazısının da bulunduğu ifade edildi.İhaleler Eylül ve Ekim aylarındaTaşınmazların satışları UYAP e-Satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırmalar taşınmazlara göre 15 Eylül, 28 Eylül ve 13 Ekim 2026 tarihlerinde başlayacak.İkinci artırmalar ise 8 Ekim, 26 Ekim ve 5 Kasım 2026 tarihlerinde başlayacak.İhaleye ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/327 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.Önemli not: İlanda, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların birlikte satışa çıkarıldığı, taşınmazların Cappadocia Cave Resort SPA Hotels (CCR-SPA Hotels) sınırları içerisinde kaldığı belirtildi. Otel içerisindeki menkullerin ipoteğe dahil olmadığı ve satış kapsamında bulunmadığı da özellikle vurgulandı.