2026年8月29日 5時00分有料記事米田優人最高裁判所＝東京都千代田区 ある不動産会社が、借地上にあるビルの共有持ち分（所有権）を買い取ったが、地主から借地権の譲渡を拒まれた。建物を使う権利がない状態になったとして、この会社が買い取り代金を地主に請求した訴訟で、最高裁第二小法廷（尾島明裁判長）は28日の判決で「買い取り代金は請求できない」とする初判断を示した。審理した4人の裁判官全員一致の意見。 原告の不動産会社「アセットインベスター」（東京）は2021年、東京都内のビルの持ち分（計4分の3）を取得した。土地の借地権も譲渡してもらおうとしたが、土地の所有者である大手私鉄の「東武鉄道」（東京）は承諾しなかった。 借地借家法は、借地上の建物を得た第三者が、地主から借地権の譲渡の承諾を得られなかった場合、地主に対し、その建物を時価で買い取るよう請求できる権利（建物買い取り請求権）を定めている。 この規定は、地主が借地権の譲渡を不当に拒んだ場合、建物を買い取った第三者が投資した資金を回収できるようにする趣旨だとされる。アセット社はこれを根拠に、東武鉄道側に建物の買い取り代金の支払いを求めて提訴した。最高裁は「地主に重大な不利益」 一審・東京地裁は、アセット…【この記事の続きが読める】有料記事が読み放題のスタンダードコースが初回1カ月無料！詳しくはこちら宅配紙面の購読者なら、ダブルコース半年割がお得です。詳しくはこちらこの記事を書いた人米田優人東京社会部｜最高裁専門・関心分野司法、刑事政策、消費者問題関連トピック・ジャンルこんな特集も注目ニュースが１分でわかるニュースの要点へ8月29日 (土)ネパール土石流 救助活動難航横浜市長が辞職表明中道・立憲・公明の合流断念8月28日 (金)北陸でレベル5大雨特別警報ネパールで大規模な土石流草間彌生さん 97歳で死去8月27日 (木)「ICCは決して負けない」東京の「赤字」2255億円「学校犬」がよりどころに8月26日 (水)コンテンツ産業支える司令塔カナダへの報復関税を表明マイナアプリにリニューアルトップニューストップページへ「俺ダメかも」長男は笑顔をつくった 熊本地震、子どもの心のケアは5:00爆発音のち濁流「ほんの1秒だった」 ネパール土石流、増える犠牲者2:39FRB議長、インフレ続けば「やるべき仕事」 円安進み160円台1:01「第3のビール」がビールになる？ 酒税一本化で変わるビール市場5:00「サンドウィッチマン」伊達みきおさんが当面休養 脳梗塞で入院治療22:15群馬の67台絡む2人死亡事故、26人書類送検 安全走行怠った疑い20:21