IFIX avança 0,49% e fecha pregão desta terça-feira em 3.976 pontosO Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) terminou o pregão desta terça-feira (20) em 3.976,17 pontos, alta de 0,49%. O avanço corresponde a 19,33 pontos frente ao fechamento anterior, de 3.956,84 pontos, consolidando mais um dia positivo para a referência dos fundos imobiliários na B3.O índice abriu a sessão em 3.956,88 pontos e marcou a mínima do dia em 3.956,48 pontos. Ao longo das negociações, alcançou a máxima intradiária de 3.977,49 pontos e encerrou 1,32 ponto abaixo desse nível.Com esse desempenho, o IFIX fechou a 14,90 pontos da máxima de 52 semanas, de 3.991,07 pontos. A mínima observada no mesmo intervalo permanece em 3.562,37 pontos, o que delimita a faixa de oscilação do indicador no último ano.IFIX fecha em alta O IFIX acompanha a performance média de uma cesta de fundos imobiliários listados e negociados na B3, oferecendo ao mercado um referencial diário para o segmento. As variações em pontos e percentuais refletem o comportamento agregado dos ativos que compõem o índice durante a sessão.Nesta terça-feira (20), o movimento intradiário mostrou amplitude limitada entre a mínima de 3.956,48 pontos e a máxima de 3.977,49 pontos. Apesar de ter recuado levemente em relação ao pico do dia, o índice preservou a alta acumulada e reduziu a distância para a máxima de 52 semanas, de 3.991,07 pontos.MXRF11 lidera negócios do diaEntre os fundos mais negociados no pregão, o MXRF11 (Maxi Renda) liderou em volume, com 1,71 milhão de cotas trocando de mãos e valorização de 0,85%. Na sequência, o BBIG11 (BB Premium Malls) registrou 1,63 milhão de cotas e alta de 0,52%, enquanto o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) movimentou 1,57 milhão de cotas, com avanço de 0,54%.O SNEL11 (Suno Energias Limpas) apurou 932,95 mil cotas negociadas e ganhou 0,50% na sessão. Já o MCRE11 (Mauá Capital Real Estate) somou 782,91 mil cotas em negócios e encerrou o dia com valorização de 3,61%, figurando entre os destaques positivos.Os volumes negociados indicam a presença de liquidez concentrada em fundos de varejo e também em estratégias setoriais diversificadas. No conjunto, o comportamento desses ativos contribuiu para a variação diária do índice, refletindo o apetite do mercado por segmentos distintos dentro do universo de FII.Altas do pregão têm ITRI11 na frenteNo ranking de ganhos do dia, o ITRI11 (Itaú Total Return) liderou as altas, com avanço de 4,75%. As cotas do fundo encerraram a R$ 83,45, após variação positiva de R$ 3,80 frente ao fechamento anterior, movimento que o colocou no topo do desempenho percentual desta terça-feira (20).A segunda maior alta ficou com o Mauá Capital Real Estate, que subiu 3,61% e fechou a R$ 8,50. No comparativo com a véspera, quando terminou a R$ 8,20, o fundo adicionou R$ 0,30 ao preço de suas cotas, reforçando a sequência de destaques do dia entre os fundos mais negociados.Os resultados individuais desses fundos, somados ao comportamento dos demais componentes, explicam o avanço do IFIX de 0,49% no fechamento. A proximidade da máxima anual de 3.991,07 pontos e a manutenção da mínima de 3.562,37 pontos no período de 52 semanas delineiam o estágio atual do índice dentro da sua banda de oscilação recente.