物価考深掘り 山口敦雄毎日新聞 2026/9/8 06:00（最終更新 9/8 06:00） 有料記事 2430文字ポストみんなのポストを見るシェアブックマーク保存メールリンク印刷建設中の「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（南棟）」（中央）。右はJR大阪駅＝大阪市北区で2026年8月29日、川平愛撮影 マンション価格が高騰している。東京では中古でも価格1億円を超える「億ション」が当たり前になり、バブル絶頂期の「土地神話」を思わせる状況だ。 JR大阪駅北側の一等地でも高級タワーマンションの建設が進んでいる。最上階の部屋は関西のマンション最高額となる40億円で、既に売約済みだという。 東京以外にも土地神話は広がっていくのか。今後はどうなるのか。最低でも2億円前後 大阪駅前の再開発区域「グラングリーン大阪」。その敷地内に建設中の高級タワマン「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE（南棟）」は大阪駅から徒歩3分の好立地だ。 総戸数は538戸。2028年3月に完成し、同年6月に引き渡しが始まる。最上階45階の3LDKの部屋（387平方メートル）は40億円。最低価格の部屋でも2億円前後になる見通しだ。今年5月から一般向けの販売予約がスタートし、10月から販売が始まる。 24年2月に販売を始めた同じ敷地内の北棟と比較すると、値上がりぶりは鮮明だ。 北棟も抽選の平均倍率は約19倍と人気を博し、26年3月に全484戸の引き渡しが完了したばかり。 …この記事は有料記事です。残り1947文字（全文2430文字） 名古屋では、開発計画の延期が相次いでいます。何が起きているのでしょうか？ 「ペイできない」 再開発が止まる名古屋の打開策は？【次の記事】「ペイできない」 再開発が止まる名古屋の打開策は？【前の記事】「中古車で節約」の常識通じず? 円安進行で外国人バイヤー殺到関連記事あわせて読みたいAdvertisementこの記事の特集・連載この記事の筆者すべて見る1時間24時間SNSスポニチのアクセスランキング1時間24時間1カ月アクセスランキングトップ' + '' + '' + csvData[i][2] + '' + '' + '' + listDate + '' + '' + '' + '' + '' + '' } rankingUl.innerHTML = htmlList;}const elements = document.getElementsByClassName('siderankinglist02-tab-item');let dataValue = '1_hour';Array.from(elements).forEach(element => { element.addEventListener('click', handleTabItemClick);});fetchDataAndShowRanking();//]]>