Более половины покупателей на первичке считают, что цены снова пойдут вверх В Ивано-Франковске за год подорожали квартиры на вторичном рынке, а арендные ставки выросли более чем на 40%. В то же время большинство потенциальных покупателей ожидают, что жилье продолжит дорожать как на вторичке, так и в новостройках.Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.Какие цены на вторичном рынкеВ течение года в Ивано-Франковске подорожали все виды жилья, однако резких скачков не наблюдается.Цены на квартиры:1-комнатные квартиры подорожали на 17% - до 45 000 долларов;2-комнатные также выросли на 17% - до 66 900 долларов;3-комнатные прибавили 13% и стоят 84 900 долларов;Опрос ЛУН (зима 2026) показал, что настроения покупателей остаются преимущественно оптимистичными. 43% респондентов считают, что цены на вторичное жилье будут расти, 38% прогнозируют стабильность, а только 19% ожидают снижения стоимости. Цены на жилье в разных районах Ивано-Франковска (скриншот)Что происходит на первичном рынкеСредняя стоимость "квадрата" в новостройке составляет 1 010 долларов, однако окончательная цена зависит от класса жилья:комфорт - 990 долларов;бизнес - 1 060 долларов;премиум - 1 320 долларов;эконом - недостаточно данных.Сейчас в продаже 342 секции ЖК, 20 застройщиков предоставляют рассрочку, 13 работают по программе "єОселя".Читайте также: Двойная продажа квартир: что проверить перед покупкой, чтобы не стать жертвой мошенниковОпрос показал, что 52% потенциальных покупателей считают, что цены снова пойдут вверх, 37% - что останутся стабильными, и 11% - что стоимость упадет.Цены на первичном рынке Ивано-Франковска (скриншот)Какая стоимость арендыЗа последний год в Ивано-Франковске резко возросла аренда, больше всего подорожали двухкомнатные квартиры - на 44%, однокомнатные - на 42%.Цены на жилье:однокомнатные - 22 400 грн;двухкомнатные - 26 900 грн;трехкомнатные - 31 400 грн. Цены на жилье в новостройках (скриншот)Читайте также о том, что в Украине за год уменьшилось количество однокомнатных квартир, выставляемых на продажу и долгосрочную аренду. Единственным городом, где стало больше квартир в обоих сегментах, стали Черновцы.Ранее мы писали о том, что аренда однокомнатной квартиры у молодежи съедает от 14 до 76% зарплаты в зависимости от города. А чтобы купить такое жилье в самых дорогих городах придется копить почти 10 лет.