Projekt UD312 ma ograniczyć możliwość wyodrębniania lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego, wykorzystywaną m.in. przy mikroapartamentach. Branża deweloperów ostrzega przed skutkami dla legalnych aparthoteli, ale deklaruje, że wspiera walkę z lokalami usługowymi sprzedawanymi jako mieszkania.