Какие неожиданные факторы вызвали дефицит на рынке? В ряде регионов Украины спрос на однокомнатные квартиры значительно превышает предложение. Наибольшая конкуренция среди покупателей отмечается в Черкасской области, а среди арендаторов - в Запорожской.Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на исследование OLX Недвижимость.Главное:Дефицит жилья: В ряде областей Украины возник острый дефицит свободных однокомнатных квартир, из-за чего спрос значительно превышает имеющееся предложение.Ажиотаж при покупке: Наибольшая конкуренция среди покупателей зафиксирована в Черкасской области, где на одно объявление приходится в среднем 13 откликов.Рекорды на рынке аренды: Ситуация с арендой еще более критична. Абсолютным лидером стала Запорожская область - там на одну квартиру претендуют в среднем 35 арендаторов.Основные причины: Эксперты объясняют огромное давление на рынок сочетанием ограниченного количества свободных квартир и высокого спроса, особенно в прифронтовых регионах.Аналитики изучили рынок покупки и аренды однокомнатных квартир за первое полугодие 2026 года. Показателем спроса стало среднее количество откликов на одно объявление.Где сложнее всего купить квартируНаибольшую конкуренцию среди покупателей жилья зафиксировали в Черкасской области. Здесь одно объявление о продаже однокомнатной квартиры в среднем получает 13 откликов.В число регионов с самым высоким спросом на покупку также вошли:Кировоградская область - около 11 откликов на объявление;Волынская область - 9;Черновицкая область - около 9;Запорожская область - около 8.Также высокий уровень заинтересованности покупателей зафиксирован в Полтавской, Житомирской, Сумской, Николаевской областях и Киеве. В этих регионах на одно объявление приходится около шести откликов.Где самая высокая конкуренция за арендуЕще более острая ситуация наблюдается на рынке аренды. Самый высокий спрос зафиксирован в Запорожской области, где на одно предложение об аренде однокомнатной квартиры приходится в среднем 35 откликов.В пятерку регионов с наибольшей конкуренцией также вошли:Кировоградская область - около 29 откликов;Харьковская область - около 28;Черкасская область - около 26;Сумская область - 25.Высокий спрос на аренду также наблюдается в Житомирской, Полтавской, Черновицкой, Николаевской и Закарпатской областях. Здесь каждое объявление собирает от 18 до 21 отклика.Читайте также: Квартира у моря на месяц: где в Европе самая дешевая арендаПочему возникает дефицит жильяВ OLX Недвижимость объясняют, что большое количество откликов на одно объявление может свидетельствовать не только о высоком спросе, но и о нехватке доступных предложений на рынке.Особенно это заметно в отдельных прифронтовых регионах. Там дополнительным фактором остаются повреждения или утрата жилья в результате боевых действий, что увеличивает спрос на аренду и покупку квартир как среди местных жителей, так и среди внутренне перемещенных лиц.Эксперты отмечают, что именно сочетание ограниченного предложения и стабильного спроса формирует наибольшую конкуренцию за жилье в отдельных областях Украины.Ранее РБК-Украина сообщало о стремительном росте цен на аренду жилья в западных областях Украины из-за высокого спроса и сокращения количества доступных квартир. Наибольшее подорожание зафиксировали в Ужгороде, где аренда двухкомнатного жилья за год выросла на 46%, а количество предложений существенно сократилось.Также мы рассказывали, где в Украине проще всего снять жилье с домашними животными. Количество объявлений, допускающих проживание с домашними животными, растет: больше всего таких квартир предлагают в Киевской области, а наиболее заметный рост предложения зафиксирован в Сумской области.