Una parcelación ilegal en suelo rústico ha sido precintada en la zona de Zarandilla, cerca de la barriada rural de Lomopardo, en el término de Jerez. La finca cuenta con una superficie de 5.252 metros cuadrados, que había sido dividida en seis parcelas de aproximadamente 800 metros cuadrados cada una, sobre las que se habían instalado contenedores, viviendas móviles (mobil home), cerramientos interiores y un camino de acceso común.La delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Jerez ha llevado a cabo una intervención conjunta con la Policía Local para precintar este recinto, una actuación que forma parte del Plan de Seguimiento del Desarrollo Urbanístico del Suelo Rústico, una iniciativa pionera puesta en marcha por el Ayuntamiento con el objetivo de reforzar la vigilancia en este tipo de terrenos y evitar usos residenciales ilegales. Indicios claros de un uso residencial no autorizadoDurante la inspección realizada, los técnicos municipales comprobaron el estado en que se encontraban estos terrenos y tomaron nota de las instalaciones existentes, hallando "evidentes indicios" de que se estaba procediendo a la transformación de un suelo rústico y natural, equipado con elementos y accesorios propios de un uso residencial no autorizado e incompatible con su naturaleza rústica.Como resultado de esta intervención, se ha procedido al precinto de los distintos lotes y de los caminos de acceso, informando a los interesados presentes durante la actuación municipal de los procedimientos legales previstos en estos casos, así como de las posibles responsabilidades que pueden conllevar, algunas de las cuales podrían suponer delitos tipificados en el Código Penal.La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha subrayado que la rápida detección de estos hechos ha permitido actuar "en una fase inicial, cuando todavía es posible revertir la situación con mayor facilidad", pudiendo restablecerse el estado original de los terrenos de forma sencilla.La responsable municipal ha destacado que "estamos cumpliendo nuestro compromiso de actuar de manera preventiva para evitar que se consoliden situaciones irregulares en suelo rústico que generan problemas urbanísticos, ambientales y de seguridad", un compromiso que, según ha explicado, se ha reforzado en el último año gracias a la aprobación de este Plan.La protección del suelo rústico, "una cuestión estratégica" para la ciudadPara la delegada de Urbanismo, la protección del suelo rústico constituye una cuestión estratégica para el futuro de la ciudad, ya que cumple funciones ambientales, paisajísticas y productivas "que debemos preservar para garantizar un desarrollo ordenado y sostenible del municipio". En este sentido, ha explicado que dentro de esta prioridad resulta fundamental evitar la aparición de asentamientos que no cuentan con los servicios, infraestructuras o condiciones de seguridad exigibles.Más allá de la prevención de parcelaciones ilegales y el control de la proliferación de usos residenciales no autorizados, el Plan Específico de Seguimiento del Desarrollo Urbanístico en Suelo Rústico establece también un seguimiento de las medidas ya adoptadas por la administración para garantizar la legalidad urbanística.Según ha explicado Belén de la Cuadra, el Plan surgió como herramienta para hacer frente a un fenómeno que afecta a numerosos municipios andaluces. "No se trata únicamente de hacer cumplir la normativa", ha señalado la delegada, "también queremos informar y concienciar a la ciudadanía de los riesgos que implica adquirir o promover este tipo de parcelaciones, ya que en muchas ocasiones se generan expectativas que después no pueden materializarse porque los terrenos no reúnen las condiciones urbanísticas necesarias para albergar usos residenciales".Por ello, desde Urbanismo se insiste en la importancia de informarse adecuadamente antes de realizar cualquier operación relacionada con terrenos situados en suelo rústico, recomendando consultar previamente con los servicios municipales competentes para conocer la situación urbanística de las parcelas y evitar posibles perjuicios futuros.