O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) anunciou, por meio de fato relevante, que rescindiu o contrato de arrendamento da Fazenda Bom Jardim, localizada em Goiás, após o não pagamento de uma parcela com vencimento em abril passado.Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o arrendatário não regularizou a dívida dentro do prazo previsto, o que levou ao encerramento automático do acordo de arrendamento e também da opção de compra do imóvel rural.Com a rescisão, o fundo estima uma perda de receita de R$ 5,6 milhões entre abril e dezembro de 2026, com impacto projetado de aproximadamente R$ 0,30 por cota nesse período.Reavaliação da fazendaApesar da redução de receitas, o RZTR11 destacou que a propriedade rural, que foi adquirida pelo veículo em março de 2024, passou por uma avaliação independente, realizada pela S&P Global, em junho de 2025.O laudo apontou um valor de liquidação de R$ 82,1 milhões para a fazenda, acima dos R$ 60 milhões pelos quais o ativo está atualmente registrado na carteira do fundo.Com isso, o imóvel será remarcado para o novo preço, gerando um ganho patrimonial de aproximadamente R$ 22,1 milhões para o FII.De acordo com o fundo, o impacto positivo estimado é de cerca de R$ 1,17 por cota em seu valor patrimonial.Retomada da posse do imóvelCom a rescisão do contrato de arrendamento, o prazo para a devolução da posse da Fazenda Bom Jardim ao RZTR11 terminou em 22 de junho, mas ainda não foi executado.A Riza Agronegócio, gestora do veículo, informou que está adotando “medidas cabíveis” para retomar o controle do imóvel e cobrar os valores em aberto.Segundo o comunicado, novos desdobramentos poderão ser divulgados nos próximos relatórios gerenciais e demais comunicações aos cotistas.O RZTR11, cabe ressaltar, é um fundo imobiliário com foco em propriedades rurais e ativos ligados ao agronegócio. Atualmente, o patrimônio do veículo é composto por fazendas arrendadas para produtores agrícolas em diferentes regiões do país.Desempenho do IFIXO mercado de FIIs teve mais um pregão negativo nessa terça-feira (23). O IFIX, índice referência do setor na B3, encerrou o dia aos 3.792,93 pontos, com queda de 0,09%, a segunda consecutiva.Desde o início de junho, o indicador apresenta recuo de 2,18%, enquanto, no acumulado de 2026, ainda registra ganho de 0,47%.Destaques do último pregão (23)O BRPR Corporate Offices (BROF11) liderou as altas, com valorização de 4,42%. Na sequência, o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) avançou 3,50%, enquanto o Capitania Securities II (CPTS11) registrou ganho de 1,65%.TickerVariaçãoÚltimo (R$)BROF11+4,42%59,00CACR11+3,50%24,83CPTS11+1,65%7,39KISU11+1,43%6,40SNFF11+1,23%71,71Já entre as maiores quedas da sessão, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) liderou e recuou 2,12%. Na sequência, o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) caiu 1,97%, enquanto o TG Ativo Real (TGAR11) registrou baixa de 1,67%.TickerVariaçãoÚltimo (R$)TRBL11-2,12%60,45KORE11-1,97%61,65TGAR11-1,67%52,46LVBI11-1,64%103,01BLMG11-1,63%30,69