La crisis de la vivienda continúa escalando en España y ha alcanzado uno de sus momentos de mayor tensión en los últimos años con la convocatoria de una huelga general impulsada por CCOO , UGT con el respaldo de Sindicato de Inquilinas . El anuncio llega en un contexto marcado por la reducción de la oferta disponible, el encarecimiento constante de los precios y una creciente preocupación social por uno de los principales problemas que afectan a miles de familias. Según información difundida por Idealista, el precio medio del alquiler alcanzó en septiembre los 15,1 euros por metro cuadrado al mes , un 5,6% más que un año antes, según Idealista. Aunque la cifra supone un ligero descenso del 0,4% respecto al trimestre anterior, el mercado sigue muy cerca de sus máximos: el récord se registró en julio, cuando el precio llegó a los 15,3 euros por metro cuadrado. Si se amplía la perspectiva, el incremento resulta todavía más significativo: desde junio de 2018 , alquilar una vivienda en España se ha encarecido un 45,2% . Al mismo tiempo, encontrar una vivienda en venta tampoco resulta sencillo. La oferta ha disminuido más de un 38% de media en entre el segundo trimestre de 2018 y el mismo periodo de 2026. Menos viviendas disponibles y precios más elevados conforman así una combinación que dificulta cada vez más el acceso a la vivienda. Una percepción que también queda reflejada en las encuestas. El Barómetro de Vivienda del CIS señala que ocho de cada diez españoles aseguran estar 'bastante' o 'mucho' preocupados por esta crisis, mientras que cerca de cuatro de cada diez consideran que les afecta directamente. Esta tensa situación del alquiler ha generado una enorme disputa entre propietarios e inquilinos , que denuncian estar desamparados por la ley y, en algunas ocasiones, se responsabilizan mutuamente de la crisis. Sin embargo, Albert Rivera cree que este enfrentamiento no tiene sentido y llama a la unión para mejorar el escenario. «Propietarios e inquilinos se necesitan, no son enemigos , son ambos parte de la solución», manifiesta el exlíder de Ciudadanos en sus redes sociales. Desde su punto de vista, el problema parte de un desequilibrio cada vez más evidente entre las viviendas disponibles y el número de ciudadanos que necesitan acceder a una. «En España, cada vez más personas necesitan una vivienda. Pero mientras aumenta la demanda, la oferta de alquiler disminuye. El resultado es previsible: menos viviendas disponibles y más personas buscando casa, lo que significa precios más altos. Es la ley de la oferta y la demanda », sostiene. Para solucionar esto, el abogado asegura que es fundamental aumentar la sensación de seguridad en los propietarios: «Si queremos alquileres más asequibles, necesitamos que haya más propietarios dispuestos a alquilar ». En cambio, «con más inseguridad jurídica , más ocupación y menos mecanismos para garantizar el cobro del alquiler, se genera el efecto contrario: reducen los incentivos para poner viviendas en el mercado». «Y cuanto menor sea la oferta, más seguirán subiendo los precios», apostilla. Así pues, Rivera considera necesario actuar también sobre la oferta residencial en sentido amplio. «España necesita construir más vivienda y movilizar la que ya existe», afirma. Entre las medidas que plantea están « agilizar suelo y licencias , ofrecer seguridad jurídica y generar incentivos para alquilar». «La mejor ayuda para quien busca vivienda es que pueda elegir entre muchas más viviendas disponibles, moderando así los precios del mercado», concluye.