В большинстве областей с начала года подорожало жилье В Украине продолжают дорожать однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Наибольший рост цен с начала 2026 года зафиксировали в Тернопольской области, где жилье подорожало сразу на 10%.Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на данные OLX Недвижимость.Читайте также: Десятилетие без расходов: сколько лет надо копить на квартиру в разных городах УкраиныГлавное:Область-лидер: Самые быстрые темпы подорожания зафиксировали в Тернопольской области.Причины роста на западе: В западных областях Украины цены толкает вверх высокий спрос на жилье в относительно безопасных регионах.Почему растут цены на востоке: В Харьковской и Сумской областях жилье дорожает из-за активного притока внутренне перемещенных лиц (ВПЛ).Умеренный рост: В Киевской и Львовской областях цены поднялись всего на 3%.Где жилье подешевело: Несмотря на общую тенденцию, цены упали в Ровенской, Черниговской, Херсонской и Черкасской областях.Самые дешевые квартиры: Самые низкие цены на "однокомнатки" остаются в прифронтовых областях - Херсонской и Запорожской.Где квартиры подорожали больше всегоВ период с января по апрель 2026 года быстрее всего цены росли в Тернопольской области - на 10% в долларах. Средняя стоимость однокомнатной квартиры там достигла 51,5 тысячи долларов.Также заметный рост зафиксировали:в Закарпатской области - на 7%, до 71,3 тысячи долларов;в Харьковской области - на 6%, до 25,1 тысячи долларов;в Сумской области - на 6%, до 20,8 тысячи долларов;в Винницкой области - на 5%, до 52,1 тысячи долларов;в Хмельницкой области - на 5%, до 40,1 тысячи долларов.В каких регионах быстрее всего дорожают квартиры? (инфографика: OLX Недвижимость)Почему дорожает жильеВ OLX объясняют, что в западных областях рост цен может быть связан с высоким спросом на жилье в относительно безопасных регионах.В то же время в Харьковской и Сумской областях квартиры дорожают из-за спроса со стороны внутренне перемещенных лиц, которые переезжают из зон активных боевых действий.Где жилье тоже подорожало, но медленнееВ ряде регионов цены росли умеренно - в пределах 1-4%.На 4% подорожали однокомнатные квартиры:в Днепропетровской области - до 25,7 тысячи долларов;в Ивано-Франковской области - до 49,4 тысячи долларов.На 3% выросли цены:во Львовской области - до 66,6 тысячи долларов;в Киевской области - до 49,7 тысячи долларов;в Николаевской области - до 19,2 тысячи долларов;в Полтавской области - до 36,9 тысячи долларов.Еще в нескольких областях подорожание было незначительным:Одесская область - плюс 2%, до 46,2 тысячи долларов;Запорожская - плюс 2%, до 15,1 тысячи долларов;Житомирская - плюс 2%, до 45,2 тысячи долларов;Кировоградская - плюс 2%, до 25,8 тысячи долларов.В Черновицкой и Волынской областях цены выросли всего на 1% - до 57,4 тысячи и 49,8 тысячи долларов соответственно.Где квартиры подешевелиНесмотря на общую тенденцию к росту, в нескольких регионах медианные цены все же снизились.В частности:в Черкасской области - на 1%, до 41,9 тысячи долларов;в Черниговской области - на 2%, до 32,1 тысячи долларов;в Херсонской области - на 2%, до 14,5 тысячи долларов;в Ровенской области - на 4%, до 55 тысяч долларов.Какие регионы остаются самыми дорогимиСамыми дорогими регионами для покупки однокомнатного жилья остаются Закарпатская, Львовская и Черновицкая области.В частности:в Закарпатской области медианная цена уже превысила 71 тысячу долларов;во Львовской - 66,6 тысячи долларов;в Черновицкой - 57,4 тысячи долларов.В то же время самое дешевое жилье остается в прифронтовых регионах - Херсонской, Запорожской, Сумской и Николаевской областях.Ранее РБК-Украина писало, что весной 2026 года в Украине резко вырос спрос на аренду квартир, особенно в прифронтовых городах. Самую высокую активность арендаторов зафиксировали в Запорожье, Харькове и Сумах, тогда как в Киеве и Одессе интерес к аренде снизился.Напомним, в мае 2026 года самая дорогая аренда однокомнатных квартир в Украине была зафиксирована в Ужгороде, Львове, Киеве и Ивано-Франковске. В то же время в прифронтовых городах, в частности Харькове и Сумах, жилье оставалось самым дешевым. По данным аналитиков, в некоторых западных городах аренда "съедает" более 70-80% средней зарплаты жителей.