HGRU11 mantém provento de R$ 0,95 e vacância em 0,8%O fundo de investimento imobiliário HGRU11 confirmou novo pagamento de proventos, no valor de R$ 0,95 por cota, referente ao mês de maio de 2026. A data de pagamento é 15 de junho de 2026, com direito assegurado aos cotistas posicionados até o fechamento de 29 de maio de 2026. A manutenção do patamar reforça a consistência da política de distribuições do fundo.Desde fevereiro, os rendimentos do HGRU11 permanecem estáveis, sinalizando previsibilidade na geração de caixa. Considerando o preço de fechamento de R$ 129,71, o dividend yield mensal está em torno de 0,73%, indicador relevante para quem busca renda recorrente via FIIs. Vale lembrar que investidores pessoa física são isentos de IR sobre esses proventos, conforme legislação vigente.Portfólio pulverizado em 16 estadosA gestão reporta um portfólio pulverizado em 16 estados, com mais de 600 mil m² de ABL e ocupação elevada. O fundo imobiliário HGRU11 possui 100 propriedades, com forte exposição ao Varejo Alimentício (55%), seguido pelo setor Educacional (25%) e Varejo Vestuário (17%); os demais segmentos somam 3%. Entre os principais locatários, destaque para Carrefour (24%) e Assaí (22%).Outros inquilinos relevantes incluem Pernambucanas (17%), YDUQS (13%) e DMA (5%), enquanto os demais respondem por 18% do portfólio. Em termos contratuais, 81% da receita está ancorada em contratos atípicos, reduzindo risco de vacância e volatilidade. A indexação é majoritariamente ao IPCA (99%), com apenas 1% atrelado ao IGP-M, o que tende a preservar o poder de compra dos aluguéis.HGRU11 manteve estabilidadeDurante abril, a operação do FII HGRU11 manteve estabilidade operacional, sem trocas de inquilinos e com vacância física contida em 0,8%. Foram aplicados reajustes em contratos que cobrem 47.812 m² de ABL, reforçando a dinâmica de repasses inflacionários prevista nos indexadores.Nos resultados do mês, o HGRU11 apurou receita total de R$ 1,05 por cota. O montante distribuível ficou em R$ 0,80 por cota, impactado negativamente em R$ 0,01 por cota pela venda de cotas de outros FIIs. Ainda assim, a manutenção do provento em R$ 0,95 por cota sinaliza gestão ativa de caixa e reservas. Para o investidor de renda, a estabilidade dos pagamentos e a alta ocupação permanecem como diferenciais competitivos do veículo.