Os fundos imobiliários TRX Real Estate (TRXF11) e TRX Real Estate II (TRXB11) concluíram a venda de nove imóveis já locados para o Carrefour, Grupo Mateus e Assaí, em uma transação avaliada em R$ 672 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.Segundo o documento, os ativos, que estão distribuídos entre os estados de São Paulo, Bahia, Pernambuco, Pará e Paraíba, foram adquiridos por um veículo estruturado e gerido por uma afiliada do BTG Pactual.A operação já havia sido anunciada em dezembro de 2025 e agora teve sua etapa final concluída com a assinatura dos instrumentos definitivos de venda.De acordo com a TRX Investimentos, gestora dos dois FIIs, do valor total da transação, cerca de R$ 291 milhões serão destinados à liquidação de obrigações financeiras vinculadas aos nove imóveis.Já os outros R$ 369 milhões serão pagos diretamente em dinheiro ou por meio dos mecanismos previstos no contrato, enquanto aproximadamente R$ 11,6 milhões permanecerão retidos como garantia até o cumprimento de determinadas condições.Menor alavancagem e mais dividendosAinda de acordo com a gestora, o saldo devedor dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) utilizados para financiar a aquisição dos imóveis será reduzido em aproximadamente R$ 186 milhões no TRXF11 e em R$ 102 milhões no TRXB11, o que diminuirá a alavancagem dos dois veículos.Além disso, com o fechamento da transação dentro do prazo previsto, a administradora decidiu estender o guidance de distribuição do TRXF11, projetando dividendos mensais entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026.IFIX em quedaAinda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a segunda-feira (1) aos 3.860,37 pontos, com queda de 0,44%, interrompendo uma sequência de três pregões consecutivos de avanço.O CACR11 liderou as altas do dia, com valorização de 9,52%. Na sequência, o BPML11 subiu 1,36%, enquanto o SNFF11 registrou ganho de 1,29%. TickerVariaçãoÚltimoCACR11+9,52%R$ 26,00BPML11+1,36%R$ 89,20SNFF11+1,29%R$ 74,77CPSH11+1,19%R$ 10,22OUJP11+0,92%R$ 87,52Já entre as maiores quedas do pregão, o MFII11 liderou, com recuo de 6,21%. Em seguida, o URPR11 caiu 4,23%, enquanto o TRBL11 registrou baixa de 3,56%.TickerVariaçãoÚltimoMFII11-6,21%R$ 49,70URPR11-4,23%R$ 23,80TRBL11-3,56%R$ 63,15TGAR11-2,62%R$ 57,50VINO11-2,49%R$ 4,69