Após um período de maior volatilidade, os Fundos Imobiliários (FIIs) voltaram ao radar dos investidores em 2026. O movimento recente do índice de referência do setor, o IFIX, indica uma retomada gradual, especialmente nos primeiros meses do ano, refletindo um cenário de maior previsibilidade para juros e inflação.Nos quatro primeiros meses do ano, o IFIX apresentou desempenho positivo, com destaque para abril, quando o índice consolidou a tendência de recuperação iniciada no primeiro trimestre. O avanço foi puxado, principalmente, por fundos de tijolo – como shoppings e logística – e pela compressão dos prêmios em fundos de papel, diante da expectativa de estabilização dos juros.Esse cenário reacendeu o interesse por estratégias de renda passiva com FIIs, especialmente entre investidores que já conhecem o funcionamento desses ativos e buscam refinar a alocação para melhorar retornos.O que está por trás da retomada dos FIIsA melhora recente dos Fundos Imobiliários está diretamente ligada à dinâmica macroeconômica. Com o mercado passando a precificar um ambiente de juros menos pressionado no médio prazo, ativos que distribuem renda recorrente voltam a ganhar atratividade.Além disso, muitos FIIs ainda negociam com desconto em relação ao valor patrimonial, o que abre espaço para ganhos não apenas com dividendos, mas também com valorização de cotas.Para o investidor mais experiente, o desafio deixa de ser “entrar ou não” e passa a ser como selecionar os melhores fundos imobiliários dentro de um universo cada vez mais amplo.Como escolher bons FIIs em um cenário mais técnicoCom mais de uma centena de fundos listados, a seleção exige análise criteriosa. Indicadores como dividend yield, vacância, qualidade dos ativos e gestão tornam-se decisivos.Além disso, o contexto atual exige atenção à composição da carteira: equilíbrio entre fundos de tijolo e papel, diversificação setorial e avaliação do risco de crédito são fatores fundamentais.É justamente nesse ponto que conteúdos mais aprofundados ganham relevância. Especialmente aqueles que ajudam o investidor a transformar conhecimento em estratégia prática.Imersão gratuita propõe método para gerar renda com FIIsPara atender a essa demanda, o InfoMoney disponibiliza a Imersão Renda Extra Imobiliária, um curso gratuito que apresenta, de forma estruturada, como construir uma fonte de renda passiva por meio de fundos imobiliários.Quem apresenta a imersão é Marx Gonçalves, head de Fundos Listados do Research da XP, e apresentador do programa Liga de FIIs, do InfoMoney.O conteúdo é voltado tanto para quem já investe quanto para quem deseja aprimorar a estratégia. Ao longo da série, especialistas mostram como analisar ativos, identificar oportunidades e montar uma carteira com foco em geração de renda.Acesse gratuitamente a imersão: quero participar da Imersão Renda Extra ImobiliáriaO que o investidor vai encontrar no cursoA imersão foi estruturada para ir além do básico. Entre os principais pontos abordados, estão:como construir renda passiva consistente com FIIs;critérios para escolher fundos com potencial de dividendos;estratégias para montar e rebalancear carteira;erros mais comuns de investidores e como evitá-los.A proposta é entregar um passo a passo claro, que permita ao investidor sair da teoria e aplicar o conhecimento no dia a dia.Garanta sua vaga gratuita: quero aprender a gerar renda com FIIsPor que esse tipo de conteúdo ganha relevância agoraCom o mercado em transição, momentos de retomada costumam premiar quem está melhor preparado. No caso dos FIIs, isso significa entender não apenas o cenário macro, mas também os detalhes que diferenciam bons e maus ativos.A busca por renda extra com fundos imobiliários tende a crescer justamente em ciclos como o atual, em que há espaço para capturar tanto dividendos quanto valorização.Clique aqui e comece gratuitamente: acessar a Imersão Renda Extra ImobiliáriaUm passo além do básico para investir melhorPara quem já conhece os FIIs, o diferencial está na execução. Saber identificar bons ativos, montar uma carteira equilibrada e ajustar a estratégia ao cenário são pontos que fazem diferença no resultado final.A imersão gratuita surge como uma oportunidade de aprofundar esse conhecimento com orientação prática e acessível.Em um momento em que os fundos imobiliários voltam a ganhar protagonismo, entender como navegar esse mercado pode ser o diferencial entre apenas investir e, de fato, construir renda recorrente.Inscreva-se gratuitamente agora: participar da imersão gratuita sobre FIIsThe post Especialista revela como escolher bons FIIs em 2026 appeared first on InfoMoney.