BTLG11 capta R$ 199 mi e mantém R$ 1,4 bi para ofertaO BTLG11 concluiu a fase de direito de preferência da 16ª emissão, com a subscrição de 1.941.144 novas cotas pelos cotistas. A R$ 102,51 por cota, a captação atingiu cerca de R$ 198,99 milhões nesta etapa inicial, reforçando o apetite do mercado pelo veículo. O fundo segue com cronograma definido para as próximas fases, que devem testar a demanda adicional dos investidores.Restam 13.668.613 cotas para distribuição, equivalentes a aproximadamente R$ 1,4 bilhão considerando o valor de emissão. Esse montante pode aumentar com a colocação de cotas suplementares previstas na oferta, dependendo das condições de mercado e da procura. A CVM registrou automaticamente a 16ª emissão em abril de 2026, conferindo celeridade ao processo.BTGL11 adquiriu portfólio de 13 ativos logísticosA oferta ocorre após o fundo concluir o desembolso final da compra de um portfólio de 13 ativos logísticos, transação de cerca de R$ 1,76 bilhão. Essa alocação amplia a escala operacional do veículo e diversifica receitas. Os imóveis estão distribuídos por praças estratégicas, incluindo Louveira, Itapevi e São Bernardo do Campo em São Paulo, além de Ipojuca (PE) e Queimados (RJ).A gestão reiterou que a oferta-base da 16ª emissão é próxima de R$ 1,6 bilhão, quantia que, somada às cotas adicionais, sustenta o pipeline de investimentos. O fundo imobiliário segue atento a oportunidades de reciclagem de portfólio para otimizar retorno e liquidez, mantendo disciplina alocativa.Indicadores operacionais seguem sólidosO FII reporta cerca de 34 propriedades e ~1,4 milhão de m² de ABL, com 92% dos ativos em São Paulo. A vacância financeira foi de 2,6% no último período, refletindo resiliência locativa. Houve renegociações em imóveis de Ribeirão Preto, Mauá, Louveira, Navegantes e Cajamar, com foco em alongamento de contratos e equilíbrio de preços.Em rendimentos, o BTLG11 distribuiu R$ 0,81 por cota referentes a abril de 2026, mantendo o patamar anterior. Em paralelo, assinou memorando de entendimentos para potencial venda de três ativos; se concluída nos termos atuais, a operação pode gerar ganho estimado de R$ 1,56 por cota. O BTLG11 encerra a etapa de preferência com posição financeira reforçada e mais de R$ 1,4 bilhão ainda disponível para subscrição nas fases seguintes, sob monitoramento atento do mercado.