Aunque la campaña de la declaración de la Renta se abrió el pasado 8 de abril, aún hay muchas personas que no la han hecho y no la han presentado. No hay que alarmarse, pues el plazo permanecerá abierto hasta el 30 de junio. Sin embargo, lo importante no es hacerla rápido, es hacerla bien. La diferencia entre poner un dato bien o mal puede ser un disgusto económico, y casi vital, muy importante. Y es que cada año se puede ver a decenas y cientos de personas que por no haber medido bien el impacto de sus actos o de sus decisiones terminan pagando a Hacienda cantidades enormes de dinero. Que la declaración salga a deber es el sueño y la aspiración de todos, aunque no siempre se puede. Pero, al menos, que no tengamos que desembolsar una cantidad enorme de dinero. Por ello, es bueno dejarse asesorar por especialistas y tener en cuenta los consejos de expertos como José Ramón López. Este joven es asesor fiscal y descubre un caso realmente llamativo. Se trata de una pareja que tuvo que pagar más de 17.000 euros por culpa de no darse cuenta al hacer una gestión con su vivienda habitual. José Ramón expone su caso a través de redes sociales mostrando «una declaración de la Renta que salía a pagar 150 o 200 euros y ha pasado a pagar 8.745 euros». Y advierte que sigamos las normas si no queremos ser los siguientes. «Es muy importante que conozcáis las reglas para no liarla». En el caso de esta pareja, sin duda que la ha liado bastante. Por ello, para evitar que le pase a nadie más, explica así lo sucedido, un problema que tiene que ver con diferentes operaciones con su vivienda habitual. «¿Sabéis lo que le ha pasado? Y no solo a este contribuyente, sino a su pareja también. Que han vendido el inmueble donde residían y el beneficio que han obtenido lo han reinvertido en una nueva vivienda habitual, pero no se pueden aplicar la exención por reinversión de vivienda habitual por las fechas». Ellos pensaban que estaban aprovechándose de una de las virtudes del sistema, pero en realidad han sido víctimas de no conocer a la perfección la legislación. «El inmueble que han vendido ha sido a 6 de octubre de 2025 y lo compraron el 5 de abril del 2023». Es muy importante el matiz de que faltaban seis meses para cumplir los tres años. «Con estas fechas no se puede considerar que este inmueble en este periodo sea tu vivienda habitual para aplicar la exención por reinversión porque el inmueble tendría que haber sido la residencia habitual por lo menos durante 3 años y no lo ha sido. Y por unos meses les va a salir a pagar una diferencia de 8.000 euros a cada uno». Un negocio catastrófico que lejos de servir para ahorrar unos euros como pretendían les ha obligado a desembolsar nada más y nada menos que 17.490 euros. Un peaje que a simple vista tenía una sencilla solución: «Si hubiesen esperado, que tampoco sé las condiciones y si no podían esperar, esos tres años y hubieran vendido para comprar otro inmueble se podrían haber aplicado la exención por reinversión y no hubieran pagado esa diferencia». El asesor reconoce que hay otras tretas para intentar esquivar el pago, pero que esta es la más sencilla y eficaz. Pero, eso sí, si se hace bien. «Puede ser que de forma extraordinaria, aunque no hayan pasado estos tres años, se pueda llegar a considerar tu vivienda habitual si se da alguno de los motivos especiales. Pero este no era su caso». «Así que ahora les toca pagar a cada uno más de 8.000 euros. Es muy importante si vais a vender la vivienda habitual para comprar una nueva poder aplicar la exención por reinversión, aseguraos de que ha sido la vivienda habitual durante tres años porque si no, no lo vais a poder aplicar».