Parece que el aumento en el precio de la vivienda en España no tiene fin. En los últimos años, la subida ha sido constante, llegando a situarse el precio medio por metro cuadrado en 2.435 euros según el portal inmobiliario pisos.com. Comprar o alquilar se ha convertido en un desafío para muchas familias, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, en las que abundan las llamadas zonas tensionadas, algo que cada vez se extiende a más lugares del país. Los salarios, sin embargo, no han crecido al mismo ritmo, lo que reduce la capacidad de acceso a comprar un piso o una casa, especialmente entre los jóvenes. Aunque existen algunas medidas públicas, muchos expertos consideran que resultan insuficientes para frenar una tendencia que sigue tensionando el mercado y ampliando la brecha social en el acceso a la vivienda. El desequilibrio entre alta demanda y poca oferta, los altos costes de construcción, inmuebles vacíos por especulación, la escasez de vivienda pública o el boom del alquiler turístico que reduce opciones residenciales en zonas urbanas y costeras son solo algunos de los motivos que parecen habernos llevado a esta situación. Así, muchas personas se preguntan hacia dónde vamos en este sentido, si la situación va a cambiar pronto, si se va a mantener por varios años o si, incluso, puede llegar a empeorar de aquí en adelante. Sobre ello ha hablado en un vídeo de redes sociales el analista inmobiliario Sergio Gutiérrez en un vídeo de su cuenta de TikTok, quien ha compartido intervención con la directora de estudios de Fotocasa, María Matos, para aclarar si España está colapsada en cuando al sector inmobiliario. Según esta «todo ha cambiado, el mercado vive una nueva realidad y ya es imposible que cambie para los próximos años». Tal como explica Mato, «la oferta está en mínimos históricos, la demanda está en máximos y deberíamos de estar construyendo unas 250.000 viviendas al año». Cuando Gutiérrez expone que mcuha gente viene a España y no encuentra vivienda, expone que «ahora solo construimos 100.000 viviendas al año, nada que ver con 2007 cuando construíamos unas 700.000 viviendas». Ante estas palabras, la experta comenta que «cada vez hay más personas compitiendo por las mismas viviendas. De hecho, necesitaríamos 1,8 millones de viviendas para equilibrar el mercado», algo que al analista le parece desmesurado. «Es que a ese ritmo necesitaríamos 18 años para alcanzar las viviendas que necesitamos sin contar las necesidades futuras», sigue indicando Gutiérrez. María continúa el análisis que los dos hacen de la situación de la vivienda en España detallando que «si quisiéramos doblar el ritmo de producción no podríamos, porque el sector inmobiliario no tiene capacidad y eso significa colapso para los próximos años» Por último, el experto inmobiliario Sergio Gutiérrez lanza una pregunta a sus seguidores y todo aquel que vea el vídeo: «¿Creéis que el colapso se puede evitar o ya es demasiado tarde?».