Sevilla ha dado este 16 de julio un paso decisivo en la lucha contra la falta de vivienda asequible. La promotora Lagoom Living, en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, ha puesto en marcha las obras de lo que se ha presentado como el mayor proyecto de alojamiento en alquiler asequible de toda Andalucía: un desarrollo de 843 alojamientos que aspira a convertirse en un referente nacional de colaboración público-privada.El proyecto, bautizado como Lagoom Living Sevilla Este, cuenta con una inversión total de 143 millones de euros, de los cuales 26 millones proceden de los fondos Next Generation EU, gestionados por la Junta de Andalucía dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). Tras culminar los procesos de licitación, adjudicación y planificación técnica, la firma del acta de replanteo marca el arranque oficial de unas obras que se prolongarán durante 28 meses, con finalización prevista para noviembre de 2028.Un modelo que nace de la colaboración con la administración públicaEl desarrollo se levanta sobre la parcela R-1, situada junto al Palacio de Congresos y Exposiciones (Fibes), tras la adjudicación a la empresa del concurso promovido por EMVISESA para su concesión demanial. El CEO y cofundador de Lagoom Living, Javier Braza, ha querido subrayar el alcance simbólico del proyecto: "Hoy no solo comienzan unas obras; comienza un proyecto que abrirá nuevas oportunidades para cientos de personas que buscan acceder a un alojamiento de calidad. Esa es la verdadera razón de ser de Lagoom Living: demostrar que la colaboración entre las administraciones públicas y la iniciativa privada puede transformar ciudades, generar oportunidades y mejorar la vida de las personas".El complejo estará compuesto por 691 alojamientos protegidos de dos y tres dormitorios destinados a alquiler asequible, repartidos en cuatro edificios de entre ocho y catorce plantas, a los que se suman 152 alojamientos transitorios. El conjunto se completará con 715 plazas de aparcamiento y una amplia red de zonas comunes: más de 5.000 metros cuadrados de zonas verdes con vegetación autóctona, piscina y pool bar, gimnasios, coworking, salas de lectura, ludoteca, pet spa, lavanderías y eco parking.Construcción industrializada para ganar en eficiencia y sostenibilidadLas obras correrán a cargo de Sacyr, que aplicará un modelo constructivo basado en la industrialización y la prefabricación. En concreto, cerca del 25% del desarrollo se construirá mediante sistemas industrializados, con fachadas de paneles prefabricados, tabiquería seca y baños modulares fabricados en entornos industriales, una metodología que permitirá reducir plazos, mejorar la precisión de los acabados, incrementar la seguridad en la construcción y minimizar el impacto ambiental gracias a un menor consumo de agua, materiales y emisiones.La sostenibilidad es otro de los grandes pilares del proyecto. El complejo contará con calificación energética AA y certificación BREEAM Bueno, e integrará instalaciones fotovoltaicas, sistemas de aerotermia de alta eficiencia, infraestructuras para movilidad eléctrica, reutilización de recursos hídricos y sistemas de drenaje sostenible, reforzando así su alineación con los objetivos europeos de transición ecológica.En la gestión del día a día, Lagoom Living replicará en Sevilla el mismo modelo integral que ya aplica en su proyecto de Málaga, abarcando todas las fases, desde la promoción y construcción hasta la explotación de los alojamientos. En este caso, será Sogeviso quien asuma la gestión de la explotación, garantizando un modelo profesionalizado y centrado en las personas.Durante los próximos meses se acometerán los trabajos de implantación de obra, el movimiento de tierras —que se prolongará aproximadamente seis meses— y la ejecución de los sistemas de contención, antes de dar paso al desarrollo progresivo del complejo residencial. Más allá de la vivienda, el arranque de las obras supondrá también un impulso relevante para la economía y el empleo local, con la participación de proveedores y empresas de la zona a través de las distintas subcontratas.El inicio de este proyecto coincide, además, con un hito para la compañía en la región: Distrito Universidad, su desarrollo en Málaga, obtuvo el pasado mes de junio el Certificado Final de Obra, culminando así 530 viviendas de alquiler asequible concebidas como la primera smart city de vivienda protegida de España, con una ejecución que ha permitido incluso acortar los plazos previstos. "El acceso a un alojamiento asequible es uno de los grandes desafíos de nuestro país y requiere una respuesta ambiciosa. Desde Lagoom Living queremos seguir demostrando que es posible desarrollar proyectos de gran escala que combinen calidad, sostenibilidad e innovación para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda", concluye Braza.