CPLG11 vende ativos ao BTG Pactual Logística e estima R$140,6 miO fundo imobiliário CPLG11 (Capitânia Logística) vendeu três empreendimentos logísticos ao BTLG11 (BTG Pactual Logística) por R$ 964,65 milhões, em transação assinada em 9 de novembro. A operação, anunciada inicialmente em setembro de 2026, deve gerar um resultado estimado de R$ 140,57 milhões para o fundo vendedor.Perguntas frequentes sobre CPLG11O que foi vendido na operação envolvendo o fundo Capitânia Logística?Foram negociados três empreendimentos logísticos localizados em São Paulo e no Paraná, somando 182.475 metros quadrados de área bruta locável, todos alugados ao Mercado Livre e à Amazon.Quanto o fundo já recebeu com a venda dos imóveis?Com a assinatura dos documentos, o Capitânia Logística recebeu aproximadamente 70% do valor total da transação, que soma R$ 964,65 milhões.Como será pago o restante do valor da transação?Os 30% restantes serão pagos conforme condições específicas de cada imóvel, como conclusão das obras, emissão do habite-se e aceite definitivo dos locatários, com correção pelo IPCA mais juros de 6% ao ano.Quais imóveis fazem parte do portfólio negociado?O pacote inclui os empreendimentos CPLG Meli Imigrantes, já concluído, além do CPLG Meli Jacareí e do CPLG Amazon São José dos Pinhais, ambos ainda em desenvolvimento.O resultado estimado de R$ 140,57 milhões será distribuído como dividendo extra aos cotistas?O comunicado não garante que esse valor será integralmente repassado como rendimento extraordinário, já que o resultado da venda e a projeção de distribuição mensal são informações distintas.Houve mudança na distribuição mensal de rendimentos do fundo?Sim, a gestão passou a projetar rendimento de R$ 0,15 por cota a partir de novembro, antecipando em 14 meses a expectativa anterior, que era para janeiro de 2028, sem garantia de manutenção futura.Para acompanhar outras movimentações do mercado de fundos imobiliários, a editoria de Fundos Imobiliários da Suno Notícias traz atualizações diárias sobre operações, distribuições e estratégias do setor.