BTG indica compra para FIIs de escritórios, exceto RECT11O BTG Pactual avaliou o setor de FIIs de escritórios e manteve classificação de compra para seis fundos, mas atribuiu classificação neutra ao RECT11 (REC Renda Imobiliária) devido a obrigações financeiras ligadas a aquisições anteriores de imóveis. A análise considera também a recuperação da ocupação de lajes corporativas, sobretudo em São Paulo.Perguntas frequentes sobre FIIs de escritóriosQuais fundos o BTG recomenda comprar no setor de escritórios?O banco indica compra para JS Real Estate Multigestão, VBI Prime Properties, RB Capital Renda Corporativa, Tellus Properties, Kinea Oportunidades Real Estate e Pátria Edifícios Corporativos.Por que a REC Renda Imobiliária recebeu avaliação neutra?O fundo mantém obrigações financeiras relevantes vinculadas a aquisições anteriores de imóveis, o que levou o BTG a adotar uma postura mais cautelosa em relação a ele.A classificação neutra significa recomendação de venda?Não. A avaliação neutra apenas indica uma leitura diferente da atribuída aos seis fundos classificados como compra, sem sugerir desinvestimento.Esses compromissos financeiros podem afetar os dividendos da REC Renda Imobiliária?Não necessariamente. O impacto sobre as distribuições depende das condições de pagamento, das receitas imobiliárias e da saúde financeira geral do fundo.Como está o mercado de lajes corporativas em São Paulo?A absorção líquida de escritórios somou 106,8 mil metros quadrados no terceiro trimestre de 2026, ante 60,6 mil metros quadrados no mesmo período de 2025, indicando recuperação na ocupação.O que é absorção líquida no mercado imobiliário?É a diferença entre os espaços ocupados e os devolvidos pelos inquilinos em um determinado período, usada para medir a dinâmica de ocupação dos imóveis comerciais.Para acompanhar outras análises sobre o setor imobiliário e recomendações de fundos, consulte a editoria de Fundos Imobiliários do Suno Notícias.