O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) aprovou a realização da sua 12ª emissão de cotas, em uma operação que pode movimentar quase R$ 300 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.Segundo o documento, serão emitidos, inicialmente, 12 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 20,30 cada, equivalente ao valor patrimonial do veículo em 30 de junho de 2026.Além dessa cifra, os investidores deverão pagar um custo unitário de distribuição de R$ 0,20 por cota, o que eleva o total de subscrição para R$ 20,50 por unidade.A título de comparação, o HGBS11 encerrou o último pregão (20) cotado a R$ 19,31 na bolsa de valores (B3). new TradingView.MediumWidget( { "customer": "moneytimescombr", "symbols": [ [ "HGBS11", "HGBS11" ] ], "chartOnly": false, "width": "100%", "height": "300", "locale": "br", "colorTheme": "light", "autosize": false, "showVolume": false, "hideDateRanges": false, "hideMarketStatus": false, "hideSymbolLogo": false, "scalePosition": "right", "scaleMode": "Normal", "fontFamily": "-apple-system, BlinkMacSystemFont, Trebuchet MS, Roboto, Ubuntu, sans-serif", "fontSize": "10", "noTimeScale": false, "valuesTracking": "1", "changeMode": "price-and-percent", "chartType": "line", "container_id": "d349491"} ); A operação prevê ainda a possibilidade de emissão de um lote adicional de até 2,4 milhões de cotas, o que corresponde a 20% do montante inicial.Caso essa opção seja exercida integralmente, a oferta poderá alcançar 14,4 milhões de papéis e captação de até R$ 292,3 milhões — ou R$ 295,2 milhões, considerando o custo de distribuição.De acordo com o HGBS11, a emissão terá como público-alvo investidores profissionais — categoria que inclui pessoas físicas ou jurídicas com mais de R$ 10 milhões em aplicações financeiras —, mas contará com direito de preferência.O fator de proporção desse direito será de 8,31279807%, o que permite que os atuais cotistas adquiram novas cotas proporcionalmente à sua participação no fundo.O HGBS11 também informou que será admitida distribuição parcial, desde que seja atingido o valor mínimo de R$ 24,36 milhões.Caso esse montante não seja alcançado, a oferta será cancelada e os recursos devolvidos aos investidores.Desempenho do IFIXAinda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a segunda-feira (20) aos 3.837,65 pontos, com queda de 0,25%, em um dia de correção após a sequência de cinco pregões consecutivos de alta.Ainda assim, desde o início de julho, o indicador acumula avanço de 0,18%, enquanto, em 2026, sobe cerca de 1,65%.Destaques do último pregão (20)O Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as altas, com avanço de 2,24%. Em seguida, apareceram o TG Ativo Real (TGAR11), que subiu 1,46%, e o Suno FOF (SNFF11), com valorização de 1,37%.TickerVariaçãoÚltimoOUJP11+2,24%R$ 73,56TGAR11+1,46%R$ 51,50SNFF11+1,37%R$ 73,39BLMG11+1,31%R$ 30,99LIFE11+1,18%R$ 6,85Entre as maiores quedas, o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11) liderou, com recuo de 5,61%. Na sequência, vieram o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que caiu 2,69%, e o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), com baixa de 2,27%.TickerVariaçãoÚltimoCACR11-5,61%R$ 18,00TRBL11-2,69%R$ 59,75VGIP11-2,27%R$ 77,79KORE11-2,25%R$ 65,20MCRE11-1,84%R$ 8,55