Фонд госимущества готовит пилотные проекты государственно-частного партнерства для ревитализации уникальных исторических и санаторных объектов Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) прорабатывает возможность передачи в концессию Дворца Шенборнов в Закарпатье и санатория "Куяльник" в Одесской области.Об этом в интервью интервью сообщил председатель ФГИУ Дмитрий Наталуха.Главное:ФГИУ ищет новые инструменты управления специфическими объектами, которые нецелесообразно или юридически сложно просто выставлять на продажу.Дворец Шенборнов планируется передать в концессию с привлечением частного инвестора для реставрации и развития.Санаторий "Куяльник" нуждается в масштабной модернизации, которую государство не способно профинансировать самостоятельно во время войны.Владельцем объектов остается государство, а управляет ими частный инвестор или бизнес."У нас в управлении есть несколько активов, которые мы не можем продать из-за законодательных ограничений, потому что они имеют историческую и культурную ценность. Наиболее очевидные примеры - Дворец Шенборнов на Закарпатье и санаторий "Куяльник" в Одесской области", – рассказал Дмитрий Наталуха.Он уточнил, что ФГИУ в прошлом месяце с нуля создал новый департамент для таких целей. До этого ведомство вообще не занималось направлением публично-частного партнерства (ППП).Идея в том, чтобы привлечь частный капитал и частную экспертизу, не передавая собственность в частные руки. Владельцем остается государство, а управляет частный инвестор или бизнес.Дмитрий Наталуха привел примеры стран, где подобная практика уже давно работает. Австрия, Чехия, Испания и Франция имеют опыт приведения подобных объектов в порядок и открытия на их базе гостиниц, ресторанов или музеев. В Украине, по его словам, такого опыта нет или он минимален.Дворец Шенборнов: поиск концессионера уже идетОтносительно Дворца Шенборнов – это один из двух пилотных проектов фонда в направлении ППП.Фонд уже объявил конкурс по управлению замком на нескольких площадках и форумах. По словам Наталухи, сейчас есть по меньшей мере двое желающих взять объект в концессию.Глава ФГИУ отметил, если удастся реализовать этот пилотный проект, фонд сможет говорить с другими министерствами, у которых на балансе есть подобные объекты историко-культурного наследия.В частности, по его словам, у Минобороны есть три-четыре имения и замки, которые потенциально могут пойти по тому же пути.Санаторий "Куяльник": состояние, требующее немедленных решений"Куяльник" – второй пилотный проект фонда в направлении ППП.По словам Наталухи, санаторий находится в настолько плачевном состоянии, что хочется "обнять и плакать".По его мнению, нужна команда, которая будет заниматься исключительно этим объектом и будет решать, каким будет его будущее: SPA-курорт или что-то другое.Глава ФГИУ признал, что в мире лишь несколько десятков компаний разбираются в том, как выстраивать подобные процессы восстановления. Среди сотрудников фонда специалистов с таким опытом нет.Потому, мол, и нужно привлечение частного партнера с соответствующей экспертизой.Напомним, законодательство о концессии и государственно-частном партнерстве в Украине позволяет передавать государственное имущество в управление инвесторам на длительный срок с обязательством по его обновлению и сохранению целевого назначения.Читайте также: ФГИУ хочет продать 100% Ocean Plaza: потенциальную стоимость оценивают в 100 млн долларов