El mercado inmobiliario se encuentra en pleno proceso de adaptación a las circunstancias actuales, tanto en el sentido estricto de la oferta y la demanda como en relación a cuestiones que van más allá y que tienen que ver con el impacto medioambiental y la seguridad. Así, está en pleno proceso de crecimiento un sector como el de las casas prefabricadas, algunas como el modelo N2 de Escape con poco o nada que envidiar a un apartamento convencional.Sin embargo, es esa corriente que muestra una especial sensibilidad con cuanto acontece en el planeta la que da lugar a proyectos de lo más llamativos y futuristas. Es el caso de la propuesta que recoge New Atlas, protagonizada por una vivienda capaz de ocultarse completamente bajo tierra mediante un sistema hidráulico en 15 minutos para protegerse de incendios forestales y tornados. Solución bajo tierra ante desastres naturales ❮ ❯ La idea parte de la empresa estadounidense HiberTec Homes, que ha diseñado la primera casa modular retráctil orientada a evitar los daños que accidentes naturales como el fuego y los huracanes pueden producir en las residencias convencionales. Frente a la solución habitual que sería emplear materiales ignífugos, aquí la idea consiste en actuar tan pronto como se recibe el aviso de una potencial amenaza para activar el mecanismo hidráulico que oculta bajo tierra la estructura completa.Pese a ser una solución habitacional modular, no se puede hablar de casa prefabricada al uso, pues requiere de obra civil pesada para excavar el foso de protección e instalar el mecanismo de sellado en el propio terreno, un conjunto que debe integrarse en la vivienda desde la fase de plano y cimentación.La operativa planteada por los miembros de HiberTec Homes conjuga tecnología e ingeniería en un sistema de bóveda ideado para una protección plena. Desde el momento en que se recibe la alerta de emergencia el sistema de ocultación se puede activar de forma remota mediante aplicación móvil .En el proceso, el diseño prevé la desconexión automática de agua, luz y gas, y el rociado de retardante de llama durante el descenso. Para culminar el hermetismo del espacio, se despliega un techo que separa la vivienda de cuanto pasa sobre ella. La operación integral del mecanismo hidráulico y el paso de la superficie al subsuelo y ese posterior sellado se ejecuta en quince minutos.Ingeniería y diseño velan por la seguridad de los ocupantes ❮ ❯ La hipotética ausencia de suministro eléctrico ha sido un factor central en el desarrollo del mecanismo. Por ello, la compañía ha diseñado varias alternativas de respaldo, comenzando por el hecho de que gran parte del descenso se apoya en la propia gravedad. Además, la estructura incorpora una batería de litio para emergencias e incluso un sistema de descenso manual mediante poleas.La ficha técnica de esta vivienda de supervivencia señala que el foso puede soportar temperaturas de hasta 1.090 C durante varias jornadas, un dato especialmente relevante ante la duración de los incendios forestales en la actualidad.En esta fase inicial, HiberTec Homes ha diseñado tres modelos de vivienda retráctil. La gama abarca desde la opción Catulum, de una sola planta y tres dormitorios, hasta la Arctosa, una versión de lujo de dos niveles con cinco dormitorios y acabados de primera calidad, pasando por un modelo intermedio de cuatro dormitorios llamado Ursia. Eso sí, la seguridad tiene un coste y la más asequible de estas soluciones tiene un precio de partida de dos millones de dólares.