Инвестируют ли сейчас украинцы в жилье на этапе котлована? Чаще всего покупатели в Киеве выбирают готовые квартиры в современных домах, тогда как интерес к "хрущевкам", панельным домам и элитной недвижимости остается значительно ниже.Об этом в интервью РБК-Украина рассказал эксперт по недвижимости Олег Дерлюк.Главное:Наибольшим спросом пользуются готовые квартиры в современных домах;Покупатели значительно реже инвестируют в жилье на этапе строительства;"Хрущевки" и панельные дома в основном покупают по государственным программам;Заметно сократился спрос на элитное жилье.Какие квартиры сейчас чаще всего покупаютПо словам Дерлюка, новостройки остаются востребованными, однако покупатели предпочитают уже готовое жилье, в которое можно сразу заселиться."Новостройки всегда в спросе, но речь идет именно об уже готовых квартирах, куда можно заехать и жить. Сейчас в котлован инвестируют гораздо меньше, чем до войны", - отметил эксперт.В то же время вторичный рынок, по его словам, сейчас более активен. Наибольшим спросом пользуются квартиры в индивидуальных проектах 2000-х годов и монолитно-каркасных домах, построенных в 2008-2015 годах."Они обладают хорошим качеством строительства", - пояснил Дерлюк.Почему "хрущевки" покупают режеЭксперт отметил, что квартиры в "хрущевках" и панельных домах не пользовались большим спросом и до полномасштабной войны. Сейчас их в основном покупают в рамках государственных программ."Панельные дома - холодные, это такая себе серия, а хрущевки - старые квартиры под ремонт. Спроса на них практически и раньше не было, но сейчас их в основном покупают под госпрограммы", - сказал он. Цены на столичном рынке недвижимости (инфографика РБК-Украина)Что происходит с элитным жильемПо словам Дерлюка, гораздо меньше покупателей стало и в сегменте элитной недвижимости."Элитку теперь гораздо меньше покупают. До войны было гораздо больше платежеспособных клиентов, которые рассматривали этот сегмент. А сейчас многие выехали и с собой вывезли деньги", - пояснил эксперт.Таким образом, сегодня самым большим спросом в Киеве пользуются готовые квартиры в современных домах, тогда как старый жилищный фонд и элитная недвижимость уступают им по интересу покупателей.Читайте также о том, сколько украинцы тратят на аренду квартиры.Раньше мы писали о том, сколько лет в среднем нужно откладывать, чтобы купить однокомнатную квартиру.