HGLG11 confirma novos dividendos; veja quanto será pagoOs cotistas com direito aos dividendos do HGLG11 receberão R$ 1,17 por cota em 15 de outubro de 2026. A data-base para a distribuição foi 30 de setembro. Assim, têm acesso ao pagamento os investidores posicionados no encerramento daquele pregão, enquanto aquisições de cotas realizadas após essa data ficam fora desta distribuição.O valor anunciado corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,79%, calculado com a cotação de referência de R$ 147,95. A referência de preço foi utilizada para estimar o retorno percentual do provento em relação ao valor de mercado considerado para o mês. Os rendimentos foram isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendem aos requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.Quer saber como receber renda passiva por meio de fundos imobiliários? Clique e entre em contato com nosso time de especialistas.O fundo imobiliário HGLG11 (HGLG11) manteve o cronograma de comunicação de resultados e repasses mensais, detalhando o desempenho operacional e as perspectivas da carteira. As informações constam do relatório referente a agosto, que também atualizou dados sobre ocupação, projetos e negociações em andamento.Dividendos do HGLG11: carteira encerra agosto com 41 imóveisNas informações mais recentes sobre o portfólio, relativas a agosto, o fundo reportava 41 imóveis e 188 locatários. A carteira somava aproximadamente 2,275 milhões de metros quadrados de ABL, com vacância física de 2,9%. O WALE, indicador que mede o prazo médio remanescente dos contratos, estava em 4,1 anos.Entre as mudanças de ocupação, a Repassa entrou no CLE, enquanto a PMLog deixou o empreendimento. No ativo São José, a Newelog passou a integrar a base de locatários. Já a Clubbi desocupou uma área em Duque de Caxias. Esses movimentos foram refletidos nas métricas operacionais do período.O FII também acompanhava desocupações previstas para janeiro de 2027. Estavam programadas as saídas da Cargill e da Hospcom, em Goiânia, e do Boticário no HGLG Serra. Considerando esses eventos, a projeção apresentada no relatório indicava vacância física de 3,6% para os próximos meses.Fundo negocia ocupação de áreas disponíveisEm paralelo às saídas previstas, a gestão mantinha negociações para ocupar espaços disponíveis na carteira. O CLE vinha registrando visitas e absorção de áreas. Em Duque de Caxias, as tratativas envolvendo o último módulo disponível estavam em estágio avançado, enquanto uma potencial nova locação em Itatiaia também avançava.Os imóveis de Extrema e Osasco continuavam recebendo visitas de interessados. A agenda comercial incluía processos de renovação e revisão contratual, além da estratégia de reciclagem do portfólio. Segundo o relatório, essas iniciativas buscavam endereçar áreas vagas e sustentar o nível de ocupação da carteira.Obras avançam no HGLG Itupeva G400Outra frente acompanhada em agosto envolvia os projetos em desenvolvimento. No HGLG Itupeva G400, a primeira etapa das obras foi concluída durante o mês, e a área foi disponibilizada para que o locatário iniciasse a implantação do layout interno. O empreendimento apresentava avanço físico consolidado de 86,8%, com a segunda fase prevista para novembro.O galpão possui 52,2 mil metros quadrados de ABL e contrato para ocupação integral pelo Mercado Livre. Já o HGLG Simões Filho G200 alcançou 12% de avanço físico. As chuvas durante a execução interferiram no cronograma originalmente considerado, e as partes ainda trabalhavam na definição de uma nova data para conclusão.Essas foram as principais atualizações operacionais divulgadas pelo HGLG11 no relatório de agosto. Em setembro, o fundo pagou os dividendos referentes aos resultados de agosto, conforme a rotina de distribuição mensal informada aos cotistas.