O setor imobiliário brasileiro mantém forte dinamismo em 2025, com os lançamentos de novos imóveis registrando crescimento de 11,4% entre abril e junho, em comparação com o mesmo período do ano anterior.No acumulado do ano, o setor apresenta expansão de 31,9%, conforme dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).O presidente da entidade, Luiz França, destacou em entrevista ao CNN Money que o programa Minha Casa, Minha Vida tem sido o principal motor deste crescimento, apresentando aumento de 15% no primeiro semestre.Em contrapartida, o segmento de médio e alto padrão registrou retração de 17% em termos de valor no mesmo período. Leia Mais iFood retoma operações com drones em Sergipe Gerdau estima que investimentos em principais projetos somem R$ 5,2 bilhões Shutdown: Agência de estatísticas dos EUA suspende divulgação de dados Financiamento e déficit habitacionalO desempenho positivo do Minha Casa, Minha Vida está relacionado ao seu modelo de financiamento, que utiliza recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e opera com taxas desvinculadas do mercado, protegendo os compradores da alta da taxa Selic.Além disso, o Brasil apresenta um déficit habitacional de 6 milhões de moradias, com maior concentração nas faixas de baixa renda.Mercado de alto padrão e cenário de jurosO segmento de médio e alto padrão, por sua vez, enfrenta desafios devido às altas taxas de juros vinculadas à Selic.Apesar disso, o setor mantém um estoque relativamente baixo, de 13 meses, indicando saúde financeira das incorporadoras e potencial de retomada mais acelerada quando houver melhora no cenário econômico.O aumento expressivo nos valores dos aluguéis nos últimos cinco anos, que registraram alta de 66% contra uma inflação de 33%, tem incentivado a busca por imóveis próprios.Pesquisa realizada pela Abrainc em parceria com a Brain revela que 30% dos entrevistados consideram o aluguel como principal motivação para a compra de um imóvel.Juros altos são uma das principais causas de inadimplência no Brasil Os textos gerados por inteligência artificial na CNN Brasil são feitos com base nos cortes de vídeos dos jornais de sua programação. Todas as informações são apuradas e checadas por jornalistas. O texto final também passa pela revisão da equipe de jornalismo da CNN. Clique aqui para saber mais.