本文自南都·湾财社采写 | 南都·湾财社记者 王艳玲 邱永芬编辑 | 子衿7月15日，国家统计局发布2025年上半年全国房地产市场基本情况。数据显示，上半年全国商品新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额38849亿元，下降5.2%。成效明显！国家统计局：以更大力度推进房地产止跌回稳今天，在国新办举行的新闻发布会上，国家统计局副局长盛来运表示，今年以来，各地区各部门按照中央的决策部署和要求，因城施策推动房地产市场企稳，从统计数据来看，相关措施成效明显。房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。具体表现包括商品房销售降幅收窄；一二三线城市商品房价格虽然有所波动，但总体降幅都有所收窄；房地产市场资金的来源也有所改善，房地产企业化债工作有序推进；房地产库存连续四个月减少。图 新华社相关数据显示，1—6月份全国新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积38358万平方米，下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额38849亿元，下降5.2%。与此同时，从6月份70个大中城市房价数据来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格虽然有所波动，但同比降幅都比去年同期在收窄。“房地产市场资金来源有所改善。”他指出，在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%，去年国内贷款下降6%左右。盛来运强调，现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的，要以更大力度来推进房地产止跌回稳。上半年全国房地产开发投资同比下降11.2%具体来看，今年1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。其中，住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%。在新建商品房销售方面，1—6月份，全国新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积38358万平方米，下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额38849亿元，下降5.2%。6月末，全国商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。分地区看，在全国东部地区、中部地区、西部地区、东北地区中，以东北地区和东部地区的新建商品房销售面积下滑较大，分别下滑6.0%、5.2%。但从新建商品房销售额看，以东部地区和中部地区的销售额下滑最大，均达到5.8%。在房地产开发企业到位资金方面，1—6月份到位资金50202亿元，同比下降6.2%。其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下降7.2%；定金及预收款14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。END 文章原文