房屋局昨日（九月四日）將第五及第六份「簡約公屋」項目的營運及管理服務合約（合約編號LPH20250002和LPH20250003），分別批予其士富居物業管理有限公司——嗇色園聯營，以及創毅物業服務顧問有限公司與博愛醫院的聯營，中標價分別約為八千六百萬元和一億二千三百萬元。 第五份合約涵蓋四個改裝校舍項目，將會分兩個階段落成入伙，第一階段為位於順安道和彩園路的兩個項目（即觀塘順安邨基督教聖約教會堅樂第二小學和上水彩園邨東華三院馬錦燦紀念小學（彩園分校）），分別提供約130及約110個單位，預計今年第四季落成；第二階段為位於順利邨道和竹園道的兩個項目（即觀塘順安邨迦密梁省德學校和黃大仙竹園南邨浸信會天虹小學），分別提供約110及約105個單位，預計二○二七年第一季落成。 第六份合約則涵蓋柴灣常安街項目，提供約1 720個單位，預計明年第二季落成。 房屋局局長何永賢表示：「在房屋局主導下，元朗攸壆路及牛頭角彩興路『簡約公屋』項目已經全面入伙，充分反映租金便宜、配套服務齊全、居住環境更好的『簡約公屋』項目相當受有需要的市民歡迎。另外，屯門青福里及啟德世運道（第一期）兩個項目的資格審核工作亦正全速進行，預計於今年第四季落成，並開始分階段入伙。隨着我們今次委任第五及第六個『簡約公屋』的營運機構，標誌着這項社會工程進一步邁向成熟階段，將有更多市民受惠。」 她續說：「今次批出兩份合約的項目各有特色，第一份合約涵蓋四個改裝校舍項目，雖然分布於不同區域，但在協同效應下，由一個營運機構整體營運管理，可達致資源共享互通，提高相關工作的成本效益。第二份合約涵蓋柴灣常安街項目，為唯一座落於港島區的『簡約公屋』項目。我期望營運機構透過高質素的物業管理和精準到位的社會服務，讓住戶以至附近地區居民都能受惠。因此，我呼籲其他有志參與營運『簡約公屋』的機構踴躍參與投標其他項目，與政府攜手改善基層生活環境，幫助更多有需要的市民走向幸福。」 「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區提供不同服務和設施。因此，有關營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約，不但包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，以及管理和營運配套設施。 為確保服務質素，房屋局在評審過程中，會根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。 行政長官提出興建約30 000個「簡約公屋」單位，房屋局和建築署團隊一直全速推進相關工作，本年合共約9500個單位落成，明年約兩萬個單位落成，預計最後一批單位將於二○二七年第一季落成。「簡約公屋」的申請反應相當踴躍，截至今年八月底共收到約26 400份申請。有迫切住屋需要的合資格市民，可以把握機會盡快申請，早日改善生活環境。