A Fannie Mae (empresa patrocinada pelo governo dos EUA que sustenta o financiamento imobiliário no país) aceitará pela primeira vez hipotecas com garantia em criptomoedas, permitindo que potenciais compradores de imóveis usem Bitcoin ou a stablecoin USDC como garantia para pagamentos de entrada, por meio de uma parceria entre a Coinbase e a empresa hipotecária Better Home & Finance.O programa, noticiado pela primeira vez pelo Wall Street Journal, permite que os mutuários transfiram os seus ativos digitais da Coinbase para uma carteira de custódia da Better, mantendo a propriedade e evitando a necessidade de vender as criptomoedas e desencadear eventos tributáveis. Para os detentores de USDC, a estrutura permite que continuem a obter rendimentos enquanto os seus ativos servem de garantia.As hipotecas terão taxas de 0,5 a 1,5 pontos percentuais mais altas do que os empréstimos padrão de 30 anos, dependendo do perfil do mutuário, de acordo com um porta-voz da Coinbase.Ao contrário dos produtos de empréstimos em criptoativos típicos, os empréstimos não possuem chamadas de margem — se o Bitcoin cair de valor, os termos da hipoteca permanecem inalterados e nenhuma garantia adicional é exigida. Os mutuários enfrentam risco de liquidação apenas após 60 dias de atraso no pagamento, sob termos semelhantes aos das hipotecas convencionais.O chefe de habitação dos EUA ordenou à Fannie Mae e à Freddie Mac que se preparassem para a avaliação de criptoativos em hipotecas no ano passado, com o regulador habitacional estudando as participações em criptoativos no processo de qualificação para hipotecas. Grandes credores têm demonstrado interesse crescente, com a Newrez, credora hipotecária de US$ 778 bilhões, anunciando no início deste ano que estava avaliando o Bitcoin e o Ethereum para qualificação de hipotecas como parte de uma adoção institucional mais ampla.* Traduzido e editado com autorização do Decrypt.Crédito sem burocracia de banco, sem impedimento de score! No MB, seus ativos digitais podem virar garantia para um crédito liberado em até 5 minutos, direto pelo app. Você mantém a sua estratégia enquanto organiza o que precisa, com pagamento único em até 12 meses e taxas a partir de 1,69% ao mês. Conheça agora!O post Principal pilar do crédito imobiliário dos EUA vai aceitar Bitcoin como garantia apareceu primeiro em Portal do Bitcoin.