朝日新聞記事深掘り2026年3月28日 6時00分有料記事細沢礼輝複合施設「大井町トラックス」=2026年3月4日午後1時38分、東京都品川区、朝日新聞社ヘリから、菊池康全撮影 JR東日本が手がける再開発都市「高輪（たかなわ）ゲートウェイシティ」（東京都港区）と「大井町トラックス」（品川区）が28日、同時にグランドオープンする。JR東は一帯の東京南エリアを「広域品川圏」と位置づけ、タッチ不要の「ウォークスルー改札」など、交通系ICカード「Suica（スイカ）」を活用した新たな都市生活の実現をめざす。 総面積約9.5ヘクタールの高輪ゲートウェイシティは、山手線沿いの車両基地跡地に広がる。28日には、オフィスや商業施設が入る「ザ・リンクピラー2」、文化施設「モン タカナワ」、高級賃貸住宅「レジデンス棟」が開業。昨春に先行開業したツインタワー「ザ・リンクピラー1」と合わせ、全5棟がそろう。 リンクピラー2の地下には50メートルプール8杯分の容量をもつ蓄熱槽を設け、夜間電力を用いてつくった温水や冷水を循環させて地域冷暖房システムとして活用する。リンクピラー1内のバイオガス施設は、エリア内の飲食店から出る1日4トンの食品廃棄物を破砕、発酵させてメタンガスを生成し、ホテルの給湯に必要な熱量の1割を供給する。 地上29～44階の超高層ビル群にあって、建築家・隈研吾氏がデザインした「モン タカナワ」は、街に風の通り道を作るために地上6階建てにとどめた。江戸時代に高輪が月見の名所だったことにちなみ、足湯を備えた「月見テラス」を設けるほか、約100畳の畳スペースや最大約1千席のシアターがある。 JR大井町駅の北西側に広がる約3ヘクタールの社宅跡地に誕生した大井町トラックスは、オフィスやホテル、商業施設が入るツインタワー型ビルを中心に、三つの広場を整備する。駅には街直結の改札口が設けられ、2029年に移転予定の品川区役所新庁舎にも歩行者デッキでつながる計画だ。高輪ゲートウェイ駅と高輪ゲートウェイシティ=2026年3月4日午後1時45分、東京都港区、朝日新聞社ヘリから、菊池康全撮影 ツインタワーは地上23階建てのオフィス棟と、26階建てのホテル・住宅棟で構成。オフィス棟の3階には全8スクリーンのシネマコンプレックスが入り、ホテル・住宅棟の最上階には100メートルの高さからJR山手線の車両基地を一望できるバーを設ける。 防災対策では品川区と連携し、屋内に約3千人の帰宅困難者を受け入れるスペースを確保。72時間滞在できるように、水や毛布などを備蓄する。災害時には、約4600平方メートルの広場を広域避難場所として開放する。 同地域の区画整理事業を手がける都市再生機構（UR）によると、一帯は鉄道高架橋と土地の高低差で市街地が分断されてきた。完成後は地上から5階まで歩行者通路を重層的に巡らせ、歩き回りやすい街に生まれ変わるという。 高輪ゲートウェイシティを中心に浜松町駅（港区）から大井町駅に至るエリア「広域品川圏」は、羽田空港の再国際化やリニア中央新幹線の整備などにより、国内外の新たな「玄関口」に成長することが期待されている。 JR東はスイカの機能を拡充し、先進的なまちづくりをめざす。28日からは、高輪ゲートウェイ駅と大井町駅でスイカを改札にタッチすると、それぞれのエリア内のクーポン券やイベント情報が配信されるサービスの実証実験を開始。27年春には広域品川圏内5駅で、スマートフォンへの搭載が進む位置測定技術を利用し、タッチ不要のウォークスルー改札の実証実験を始める。 また、高輪ゲートウェイシティにオープンする医療施設では、1枚のスイカを内科や歯科など複数のクリニックの診察券として利用。将来的には、スイカの利用履歴に基づく食事内容や歩数計データなどと組み合わせて、ひとり一人に最適な健康サービスを提供することをめざすという。再開エリアは鉄道ゆかりの地 日本初の鉄道、大規模工場 新たな東京の玄関口としてJ…【スタンダードコース｜デジタルのみ】今なら4カ月間月額200円で読み放題／再入会は500円！詳しくはこちら【ダブルコース半年割｜宅配購読者限定】今だけ超特価！はじめの4カ月間は月額100円！詳しくはこちらこの記事を書いた人細沢礼輝東京社会部｜鉄道担当専門・関心分野鉄道を中心とした運輸部門関連トピック・ジャンル関連ニュースこんな特集も注目ニュースが１分でわかるニュースの要点へ3月28日 (土)女性刺殺 容疑者は元交際相手政府、暫定予算案を閣議決定ドジャース 開幕戦で逆転勝利3月27日 (金)北海道新幹線10年 続く苦境国家備蓄の石油、放出始まるドジャース球場に｢ユニクロ｣3月26日 (木)ソニー・ホンダのEV発売中止クマの個体数管理を強化へタウンページ、3月末で終了3月25日 (水)売春防止法見直し議論始まる高校教科書、AIの記述が充実ドローン飛行禁止エリア拡大トップニューストップページへ円安進み1年8カ月ぶり一時160円台 為替介入の警戒強まる NY1:03160円近い円安「行き過ぎ」 黒田・日銀前総裁「背景に高市財政」17:30Suica活用の新都市、高輪ゲートウェイと大井町 きょうオープン6:00つげ義春さんが死去 「ねじ式」「無能の人」新たな漫画表現で衝撃18:18予算、見えない年度内成立の道 追い込まれる首相、「奥の手」も浮上20:062回の逮捕、避難…それでも起きた殺人事件 ストーカー対策の難しさ19:00