O fundo imobiliário GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) anunciou a aprovação de sua 11ª emissão de cotas, com projeção estimada em R$ 1 bilhão, conforme fato relevante divulgado ao mercado nesta segunda-feira (6). Ao todo, serão emitidas até 89.126.560 novas cotas, com preço unitário de R$ 11,22. Considerando o custo adicional de distribuição de R$ 0,03 por cota, o valor total de subscrição será de R$ 11,25 por unidade.Segundo a gestão, os recursos captados na oferta serão destinados à aquisição de ativos imobiliários e/ou instrumentos de liquidez.A oferta será direcionada exclusivamente a investidores profissionais. Ainda assim, os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das novas cotas.O período para exercício do direito de preferência está previsto entre os dias 14 e 28 de abril de 2026, podendo ser realizado por meio da B3 ou diretamente junto ao escriturador do fundo.Leia Mais: Crescimento do mercado de FIIs está menos dependente do ciclo de juros, diz B3Oferta pode chegar a R$ 1,5 bilhão com lote adicionalCaso haja demanda superior à oferta base, o GGRC11 poderá emitir um lote adicional de até 50% das cotas inicialmente ofertadas, o que pode elevar o volume total captado para cerca de R$ 1,5 bilhão.O fator de proporção do direito de preferência foi definido em 0,41599393126, permitindo que os cotistas mantenham sua participação proporcional no fundo, caso optem pela subscrição.A operação poderá ser concluída mesmo sem a captação total, desde que seja atingido o montante mínimo previsto de aproximadamente R$ 11,1 milhões, conforme regulamento da oferta.O prazo total de distribuição é de até 180 dias a partir do início da oferta, com previsão de liquidação da primeira fase em 30 de abril de 2026. Durante o processo, os investidores receberão recibos de subscrição, que não serão negociáveis até a conversão em cotas efetivas.Leia Mais: FII ALZR11 teve atraso em aluguéis de locatário — é motivo de alerta? EntendaThe post FII GGRC11 anuncia 11ª emissão e mira captação de até R$ 1,5 bilhão; veja detalhes appeared first on InfoMoney.